熱 未來房價(jià)還會繼續(xù)走高，但剛需卻不會背負(fù)更大的壓力！

房貸利率的上調(diào)和房貸額度的收緊，對尚未買房的朋友來說，可能是兩記重拳。但一扇門關(guān)閉了，另一扇們卻徐徐打開，未來樓市的發(fā)展趨勢，對于沒買房的朋友來說，卻可能是新的機(jī)會。 目前樓市正在形成的四級供應(yīng)體系，租房→各類保障性產(chǎn)權(quán)住房→普通商品房→高端商品房。 這個體系中...

2017-10-07

熱 樓市地圖被改寫:一二三線劃分不再適用 城市群取代之

       40年前，中國改革開放打開國門，在經(jīng)濟(jì)特區(qū)和沿海地區(qū)，城市與經(jīng)濟(jì)開始了劃時(shí)代的建設(shè)。 ??25年前，鄧小平南方談話再次拉開中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新步伐，這個年頭開始，中國出現(xiàn)了一批批雄心勃勃的城市，它們的背后，是一群理想釋放的...

2017-10-07

熱 樓市觀察：“金九銀十”一線城市處于平穩(wěn)狀態(tài)

       央視網(wǎng)消息：數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月，國內(nèi)商品房銷售面積達(dá)到了9.8億平方米，7.8萬億銷售額。大家都知道，每年的“金九銀十”一直到是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季，今年的情況怎么樣呢？ ??國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月，全...

2017-10-07

熱 北京將大力發(fā)展住房租賃市場 加快推進(jìn)50萬套租賃房建設(shè)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任鄒勁松29日表示，北京將大力發(fā)展住房租賃市場，建立購租并舉的住房制度，加快推進(jìn)50萬套租賃房建設(shè)。 　　29日，北京市政府舉行新聞發(fā)布會，北京市發(fā)展和改革委員會、市規(guī)劃和國土資源管理委員會等多個部門負(fù)責(zé)人共同向媒體介紹并解讀《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2...

2017-10-06

熱 武漢：商品房預(yù)售不得全款優(yōu)先選房和拒絕公積金

新華社武漢9月24日電(記者徐海波)武漢市房管局23日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理規(guī)范銷售行為的通知》,對開發(fā)商設(shè)置選房購房限制條件等5類行為認(rèn)定為違規(guī)。開發(fā)商不得區(qū)別對待全款和貸款購房,不得拒絕公積金貸款購房。違反規(guī)定的開發(fā)商,將面臨暫停項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金撥付等嚴(yán)厲處罰。...

2017-10-06

熱 開發(fā)商“以租代售”規(guī)避限購 購房人起訴獲退款

　　通州馬駒橋地區(qū)一房產(chǎn)項(xiàng)目為商住房，在去年通州區(qū)限購后，該商住房開發(fā)商為了規(guī)避限購政策，采取“以租代售”方式，與購房人簽署所謂的“租房協(xié)議”，收取的“租金”實(shí)際上是購房款。今年5月，北京市住建委曝光了該開發(fā)公司的行徑，對其做出了處罰。此后，一些簽署了“租房協(xié)議”的“租戶”即實(shí)際購房人起訴至通州...

2017-10-06

熱 消費(fèi)貸款為啥容易被挪來買房：房地產(chǎn)市場太火熱

近期“消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市”的話題吸引了多方關(guān)注，但事實(shí)上，對消費(fèi)貸款的嚴(yán)查已不是新鮮事，銀監(jiān)會早有明確規(guī)定——“個人消費(fèi)貸款不得用于購房、**等非消費(fèi)領(lǐng)域”。 早在2014年5月，北京（樓盤）銀監(jiān)局就下發(fā)《關(guān)于個人綜合消費(fèi)貸款領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)提示的通知》，要求嚴(yán)格審查消費(fèi)貸款的真實(shí)用途。其中最**...

2017-10-04

熱 中國樓市政策收緊邏輯不變 市場調(diào)整難以避免

以“金九銀十平淡開場，行業(yè)如何面對市場調(diào)整”為主題的易居論壇剛剛在滬落下帷幕。來自中國房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)紀(jì)代理和研究機(jī)構(gòu)的代表認(rèn)為，當(dāng)前政策面調(diào)整先于市場調(diào)整，符合房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的導(dǎo)向；市場各方參與者需積極探尋在新的政策周期中的發(fā)展空間。 三季度中國樓市繼續(xù)處于調(diào)整狀態(tài)，樓市交易相對平淡。...

2017-10-03