熱 一步一步教你如何驗(yàn)房

1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。) 2....

2014-09-22

熱 買(mǎi)房門(mén)檻：房產(chǎn)證寫(xiě)子女名未必好 越有錢(qián)越貸款2

    [摘要]可憐天下父母心，為規(guī)避未來(lái)可能的遺產(chǎn)稅，很多家長(zhǎng)像楊陽(yáng)父母一樣，在買(mǎi)房時(shí)會(huì)寫(xiě)上孩子的名字。但這種愛(ài)心表現(xiàn)效果未必好。 等本和等額，利息差大了 案例：在張江一家網(wǎng)絡(luò)公司上班的鄧星海代表了大多數(shù)年輕人的買(mǎi)房模式：父母出首付，自己付貸款。最近小鄧夫婦在外...

2014-09-22

熱 買(mǎi)房門(mén)檻：房產(chǎn)證寫(xiě)子女名未必好 越有錢(qián)越貸款1

    [摘要]可憐天下父母心，為規(guī)避未來(lái)可能的遺產(chǎn)稅，很多家長(zhǎng)像楊陽(yáng)父母一樣，在買(mǎi)房時(shí)會(huì)寫(xiě)上孩子的名字。但這種愛(ài)心表現(xiàn)效果未必好。 對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)是一個(gè)家庭最大的財(cái)產(chǎn)。拼三代買(mǎi)套房，比比皆是。 中國(guó)式買(mǎi)房，從寫(xiě)名字開(kāi)始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一...

2014-09-22

熱 得房率詳解 不是越高越好

什么是得房率？ 得房率指的是可供住戶(hù)支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶(hù)建筑面積(也就是銷(xiāo)售面積)之比。各家樓盤(pán)的“得房率”有很大的差異，一般情況下，多層住宅的“得房率”在85～90%之間，小高層住宅的“得房率”在80～85%，高層的“得房率”相對(duì)較低，一般在75～80%，酒店式公寓則會(huì)...

2014-09-21

熱 小高層住宅風(fēng)水8禁忌

1、陽(yáng)臺(tái)不能正對(duì)大門(mén)或廚房 出入大門(mén)的位置不能正對(duì)陽(yáng)臺(tái)，這樣形成了所謂的“穿心”，家中會(huì)不易聚財(cái)，不斷有破財(cái)之事。解決的方法，做玄關(guān)柜以阻隔大門(mén)和陽(yáng)臺(tái)，在大門(mén)入口處放置魚(yú)缸或者屏風(fēng)。這里要說(shuō)明，不是所有人都可以放魚(yú)缸，如果八字忌水者澤不宜。陽(yáng)臺(tái)的窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上也是可行的辦法之一，但這不易做...

2014-09-21

熱 興麟系中介卷錢(qián)跑路敲警鐘 租房買(mǎi)房陷阱盤(pán)點(diǎn)2

    [摘要]近期，興麟系中介欺詐案爆發(fā)，波及50余城，超過(guò)2億元的購(gòu)房資金一夜之間蒸發(fā)，購(gòu)房人損失慘重。雖然老板吳秉麟被抓，但相應(yīng)的追討購(gòu)房款之路卻漫長(zhǎng)而艱辛。 陷阱2 打隔斷、扣押金 【案例】小高去年7月份來(lái)到北京工作，在朋友家借住了一個(gè)月后開(kāi)始自己找...

2014-09-19

熱 興麟系中介卷錢(qián)跑路敲警鐘 租房買(mǎi)房陷阱盤(pán)點(diǎn)1

[摘要]近期，興麟系中介欺詐案爆發(fā)，波及50余城，超過(guò)2億元的購(gòu)房資金一夜之間蒸發(fā)，購(gòu)房人損失慘重。雖然老板吳秉麟被抓，但相應(yīng)的追討購(gòu)房款之路卻漫長(zhǎng)而艱辛。 今年以來(lái)樓市低迷，靠成交量生存的中介行業(yè)陷入困境，發(fā)生卷錢(qián)跑路、扣押租金等事件；業(yè)界提醒，不要貪圖便宜選擇小中介，交易時(shí)要盡量選擇...

2014-09-19

熱 首次購(gòu)房應(yīng)該注意些什么

“衣、食、住、行”為人的基本需求，衣、食、行由于單件價(jià)格低、選擇面廣、購(gòu)買(mǎi)頻繁，為生活中習(xí)慣、經(jīng)常性行為，住卻與之恰恰相反，大多數(shù)消費(fèi)者可能一生中只有一次購(gòu)買(mǎi)行為，如何才能選到一套自己滿意的住房，不是一件容易的事，相信大多數(shù)購(gòu)房者都有這方面的感想。選房是一項(xiàng)較為細(xì)致并帶有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求的工作，...

2014-09-18