熱 升或降15%需重新備案 杭州否認商品房“限降”

就杭州市實施樓市“限降令”，杭州市物價局相關(guān)人士昨?qū)υ鐖笥浾弑硎荆骸斑@是規(guī)范商品房售價申報備案行為，促進市場規(guī)范有序的措施，不是‘限降令’，企業(yè)可以根據(jù)情況調(diào)整價格，我們會根據(jù)企業(yè)的調(diào)價申請及時辦理。” 杭州從23日起實施新規(guī)，如商品房實際成交價低于備案價格超過15%，將通過技術(shù)手段限制網(wǎng)...

2014-05-26

熱 2014房價朝哪兒拐 盤點影響未來房價主要因素

2014年將是中國房地產(chǎn)價格具有分水嶺意義的一年。未來房價既有上漲的推力，也有下降的拉力。上漲的推力有：我國經(jīng)濟繁榮周期沒有結(jié)束、地方財政支付困難推高房價、宏觀政策對房價的態(tài)度是市場起決定性作用、流動性依然充足對房地產(chǎn)有利、房地產(chǎn)市場的相對壟斷使房價下降不容易。 房價下降的拉力有：土地供應(yīng)...

2014-05-26

熱 專家支招海外置業(yè):超過3套房 再考慮海外置業(yè)

在昨日珠三角房博會上，樓盤人氣“內(nèi)冷外熱”，300多個海外項目來穗搶客。現(xiàn)場不少海外樓盤銷售人員都表示，受限購等因素影響，自去年開始，海外購房咨詢和出手的人數(shù)都有所增長，向海外市場發(fā)展的國內(nèi)房地產(chǎn)商也變多了。第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，中國客戶2013年為海外房地產(chǎn)投入135億美元，比2012年的6...

2014-05-26

熱 2014年房價漲跌成謎：面臨全面失控 還要漲5%

最近在樓市流傳的房價走勢最新消息就是房價面臨全面失控的言論。今年5月社科院報告指出中國住房供求已經(jīng)失衡，房價面臨全面失控，如果不及時推進改革，那么市場還將出現(xiàn)大起大落。 2013年8月有專家指出未來5年內(nèi)房價翻番。近日媒體報道中國樓市存在房價泡沫，尤其是一二線城市房價上漲趨勢并沒有摁住。而...

2014-05-26

熱 剛需盤“少量多開”試探樓市

央行支持首套購房的表態(tài)，對穩(wěn)定購房者心態(tài)、促進樓市成交起了潛移默化的作用。房報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，特殊時期，購房者難免持幣觀望，而開發(fā)商則選擇“少量多開”的方式開盤，以試探樓市。 購房者舉棋不定 5月20日，房報記者來到位于浦東張江的匯智湖畔家園。該樓盤5月17日開盤，加推74平方米一房、...

2014-05-25

熱 上海零星樓盤降價 一線城市房價“堡壘”松動

近來，樓盤降價的消息可以說是不絕于耳，但之前降價的一直都是二三線城市的房子，現(xiàn)在，這股勢頭似乎開始蔓延到一線城市。 有報道說，最近上海的多家大型房企都在降價，包括萬科、金地集團、三湘集團、佳兆業(yè)集團等等，都推出了一些打折的樓盤。比如金地集團在上海松江的地王項目“金地佘山天境”的部分特價房源...

2014-05-25

熱 限購城市將全面松綁？滬房管局：調(diào)控并無變化

國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份全國70個大中城市，新房房價環(huán)比出現(xiàn)下降和持平的城市已達到26個，占總數(shù)的三分之一以上；二手房中，兩者合計已占到總數(shù)的半壁江山。在全國市場一片轉(zhuǎn)冷中，最近有消息稱，“經(jīng)住建部多位人士確認，除北京、上海、廣州、深圳四大一線城市之外，其他城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié)，尤...

2014-05-25

熱 黨報稱房價大漲大跌論調(diào)不靠譜 蓋樓必賺終結(jié)

一直炙手可熱的中國的樓市近來顯出降溫、調(diào)整的跡象。統(tǒng)計顯示，目前部分城市房價開始松動、房地產(chǎn)投資增速下滑、銷售額下降、土地交易減少……對于后市走向，市場眾說紛紜。有的認為，房地產(chǎn)拐點已出現(xiàn)，房價將不斷下跌。也有觀點分析，城鎮(zhèn)化建設(shè)方興未艾，市場剛需依然強勁，房價繼續(xù)上漲。有關(guān)專家指出，房價大漲大...

2014-05-25