熱 7億庫(kù)存：三四線城市銷不動(dòng) 北上廣深要補(bǔ)存量

統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)公布,房地產(chǎn)庫(kù)存達(dá)7億。南都記者采訪研究庫(kù)存的專家獲悉,這個(gè)數(shù)據(jù)是歷史峰值。其中住宅占據(jù)63%,庫(kù)存分布研究顯示,三四線住宅是最難消化區(qū)域,其中四線相當(dāng)大比例是建成售不出去的樓盤?！澳壳皫?kù)存情況顯示,分化的格局很明顯,這也會(huì)讓房地產(chǎn)繼續(xù)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn),”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向南...

2016-01-26

熱 北京首套房貸利率八五折成主流

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月前三周，每周的網(wǎng)簽量均超過(guò)6000套，創(chuàng)近三年來(lái)新高，而這樣的網(wǎng)簽數(shù)量并沒(méi)有影響銀行的面簽和批貸速度 與北京當(dāng)前天氣的寒冷不同，京城房貸市場(chǎng)可謂暖意濃濃。 新年伊始，《證券日?qǐng)?bào)》記者走訪調(diào)查北京地區(qū)多家銀行、房地產(chǎn)中介和部分新樓盤發(fā)現(xiàn)，就首套房而言，八五折利率開始占...

2016-01-26

熱 大房企拿地成本增四成 一線城市房?jī)r(jià)還將上漲

上海某居房地產(chǎn)研究院近期發(fā)布了《2015年12月典型房企報(bào)告(年終版)》。報(bào)告指出,2015年全年全國(guó)土地購(gòu)置均價(jià)3341元/平方米,創(chuàng)歷史新高;全國(guó)商品房成交均價(jià)6792元/平方米,創(chuàng)歷史新高;商品房銷售面積12.85億平方米,接近2013年13.05億平方米的歷史峰值;待售面積增速遠(yuǎn)大于銷售...

2016-01-26

熱 去年一線樓面價(jià)漲八成 房?jī)r(jià)還要高一倍才回本

2015年以來(lái)，在一系列的政策刺激之下，樓市也不斷回暖。尤其是一線城市在樓市回暖的同時(shí)，土地市場(chǎng)更是火爆。 ??1月21日，上海出讓了閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)一幅地塊，作為2016年首塊純宅地，該地塊共吸引19家房企參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)55輪舉牌，最終被閩系房企禹洲地產(chǎn)以26.3億斬獲，溢價(jià)率189.2%，...

2016-01-26

熱 去年一線城市樓面價(jià)上漲八成 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大

2015年以來(lái)，在一系列政策刺激之下，樓市也不斷回暖。尤其是一線城市在樓市回暖的同時(shí)，土地市場(chǎng)更是火爆。 1月21日，上海出讓閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)一幅地塊，作為2016年首塊純宅地，該地塊共吸引19家房企參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過(guò)55輪舉牌，最終被閩系房企禹洲地產(chǎn)以26.3億斬獲，溢價(jià)率189.2%，樓板價(jià)2....

2016-01-25

熱 北京市住建委:通州限購(gòu)不放開

北京商報(bào)訊（記者 齊琳 阿茹汗）通州升級(jí)版限購(gòu)令暫不取消、區(qū)域內(nèi)實(shí)行的商住房禁止過(guò)戶并非市級(jí)政策……北京市住建委主任徐賤云在昨日列席兩會(huì)政務(wù)咨詢時(shí)針對(duì)市場(chǎng)關(guān)注的通州限購(gòu)令相關(guān)政策，給出上述明確回應(yīng)。 去年8月14日，北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布限購(gòu)政策，北京市戶籍居民無(wú)房戶，以...

2016-01-22

熱 不動(dòng)產(chǎn)登記的核心是保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)

更長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,這項(xiàng)制度的最大意義在于為公眾財(cái)產(chǎn)權(quán)提供更剛性的制度保障。微觀層面嚴(yán)格保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán),也保證了不動(dòng)產(chǎn)登記不會(huì)對(duì)樓市正常發(fā)展形成過(guò)大沖擊。 國(guó)土資源部日前公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》,對(duì)集體土地所有權(quán)登記、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登...

2016-01-22

熱 房?jī)r(jià)究竟降多少才買得起：房?jī)r(jià)是月收入的一半

一提房子，大家最關(guān)心房?jī)r(jià)。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，要鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營(yíng)銷策略，適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格。那么在去庫(kù)存的過(guò)程中，開發(fā)商愿意降價(jià)嗎？房?jī)r(jià)能否下降，下降多少百姓才能買的起房呢？ ??中央喊話房企降房?jī)r(jià)去庫(kù)存 ??我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)面臨著一線城市房?jī)r(jià)居高不下、二...

2016-01-22