熱 買(mǎi)一套二手房究竟要繳納哪些稅費(fèi)？

       小白想買(mǎi)車(chē)，詢問(wèn)朋友們的意見(jiàn)。結(jié)果就是一個(gè)人一個(gè)意見(jiàn)，但是有一個(gè)基本共識(shí)-買(mǎi)車(chē)就買(mǎi)新車(chē)。 　　不過(guò)，當(dāng)問(wèn)題變成買(mǎi)房時(shí)，普遍的共識(shí)卻是買(mǎi)房就買(mǎi)二手房。 　　除了“便宜”這一優(yōu)勢(shì)，成熟的社區(qū)，便捷交通，周邊可以看得...

2017-02-07

熱 二手房房齡5大影響點(diǎn)

       一些房齡比較老的二手房，很多人只是考慮到了貸款年限會(huì)受到房齡的影響，以及老舊二手房，居住的舒適度比較低。但對(duì)于房屋的剩余產(chǎn)權(quán)年限和壽命，以及房屋的維修費(fèi)用，考慮不多。買(mǎi)二手房時(shí)，以下方面請(qǐng)考慮： ??剩余產(chǎn)權(quán)年限 ...

2017-02-03

熱 教您搞定二手房交易

       二手房現(xiàn)如今成為越來(lái)越多購(gòu)房者的選擇，相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房的價(jià)格更加實(shí)惠，房子可以實(shí)地考察，可以更加直觀的挑選適合自己的住房。這些優(yōu)點(diǎn)是吸引大家購(gòu)買(mǎi)二手房的主要因素，那么我們應(yīng)該在交易中注意哪些問(wèn)題呢？為大家整理了二手...

2017-02-03

熱 二手房的真實(shí)年限如何進(jìn)行判斷

       通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限，指的是該套二手房所在土地的剩余使用年限。那么這些房子在二手房市場(chǎng)出售后，該怎么算剩余產(chǎn)權(quán)年限呢？房屋的產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，其中房屋所有權(quán)是永久的。土地使用權(quán)是有時(shí)間限制的，這跟土地的性質(zhì)直...

2017-01-23

熱 二手住宅買(mǎi)賣(mài) 稅費(fèi)要算清

       在北京買(mǎi)二手住宅，一定要足額交稅。但是由于每一套二手住宅取得房產(chǎn)證的年限不同，所以在出售時(shí)需要交稅數(shù)額也有所不同。為了幫助大家搞清楚買(mǎi)二手住宅交多少稅，我們邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家來(lái)算一算賬。 ??不滿2年房子交稅多 ??...

2017-01-20

熱 二手房買(mǎi)賣(mài)警惕這十類(lèi)房 教你正確規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)！

今年房產(chǎn)的火熱炒作，致使二手房交易市場(chǎng)也異常的**，大家都知道二手房比起新房簡(jiǎn)單便捷，省去許多時(shí)間。 ??隨著上月底“京八條”新政的公布，對(duì)于樓市尤其是二手房市場(chǎng)的調(diào)控作用已經(jīng)顯現(xiàn)，由此引發(fā)的二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛也有增多的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛同比增長(zhǎng)近40%。近日，西城法院針對(duì)...

2016-10-29

熱 以為撿便宜未想落陷阱 二手低價(jià)房購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎

在于先生的案例上，馬律師首先指出，像這樣約定過(guò)戶時(shí)間的低價(jià)房，本身就很可疑。 ??推遲三年再過(guò)戶全款買(mǎi)房遭變故 ??今年年初，于先生突然接到銀行打來(lái)的電話，詢問(wèn)他是不是購(gòu)買(mǎi)了陳某蔡某的房子。銀行工作人員告訴于先生，陳某蔡某斷供了，而且目前還欠銀行833萬(wàn)貸款。 ...

2016-08-05

熱 涼城“地王”效應(yīng)初現(xiàn) 二手房成交量上升

8月3日，樂(lè)居再次來(lái)到虹口區(qū)涼城新村街道073-06號(hào)地塊探訪。不久前，該地塊以總價(jià)37億元拍出，樓板價(jià)6.7萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率約77%，有專(zhuān)家分析該板塊未來(lái)保本售價(jià)預(yù)計(jì)高達(dá)12萬(wàn)元/平方米。 ??新浪樂(lè)居訊（新聞編輯 李羽蒙） 8月3日，樂(lè)居再次來(lái)到虹口區(qū)涼城...

2016-08-05