熱 住房租賃新政全國(guó)一盤(pán)棋 構(gòu)想到落地充滿挑戰(zhàn)

       搭建房屋租賃管理平臺(tái)是各地發(fā)展租賃市場(chǎng)的重要一環(huán)，但此后還需面臨兩個(gè)問(wèn)題，一是如何將閑散的出租信息有效聚集在平臺(tái)上，二是住房租賃平臺(tái)管理啟動(dòng)后的稅收問(wèn)題該如何解決。更重要的是，租戶能否享受當(dāng)?shù)毓操Y源是發(fā)展租賃市場(chǎng)、...

2017-11-11

熱 房?jī)r(jià)下行，這五類(lèi)房子值得購(gòu)買(mǎi)，但有一類(lèi)是大坑！

      這些天，我們都在關(guān)注肖捷財(cái)長(zhǎng)關(guān)于房地產(chǎn)稅的表述。 按照「立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)」的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的...

2017-11-11

熱 專(zhuān)家預(yù)測(cè)最晚2018年春節(jié)后房企將大幅降價(jià)

      11月7日，同策研究院總監(jiān)張宏偉對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者表示，最快接下來(lái)這兩個(gè)月，最晚2018年春節(jié)后個(gè)案樓盤(pán)主動(dòng)“大幅降價(jià)”開(kāi)始，樓市普遍性的小幅降價(jià)將開(kāi)啟，同時(shí)，部分房企資金兌付壓力越來(lái)越大，甚至個(gè)別房企比如個(gè)別閩系房企，極有可能出...

2017-11-11

熱 年底房貸額度吃緊 首套房貸款利率上漲

年底首套房貸利率繼續(xù)上漲，張小姐昨日向記者說(shuō)，房子辦過(guò)戶前后，某股份制銀行的首套房貸利率已從上浮5%調(diào)至上浮15%，上個(gè)月初，這家銀行才是基準(zhǔn)利率。融360近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月全國(guó)首套房貸款平均利率5.30%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.08倍。 這與年底房貸額度吃緊不無(wú)關(guān)系。不過(guò)，也...

2017-11-11

熱 公租房對(duì)象擴(kuò)容是回歸初心

希望所有城市都能把公租房保障對(duì)象定位于中低收入人群——不僅政策定位要準(zhǔn)確,政策執(zhí)行也要準(zhǔn)確 從今年開(kāi)始,廣州市保障房覆蓋的人群從過(guò)去的低收入人群擴(kuò)大到中低收入人群,覆蓋面擴(kuò)大也對(duì)公租房申請(qǐng)資格的審核帶來(lái)了新要求。近日該市住建委公布了新的公租房申請(qǐng)審查細(xì)則征求意見(jiàn)稿,用區(qū)、市兩級(jí)審查加社會(huì)公...

2017-11-11

熱 一線城市成交萎縮 年底難再現(xiàn)“翹尾”行情

隨著調(diào)控松動(dòng)的預(yù)期被打破，全國(guó)多數(shù)重點(diǎn)城市維持平穩(wěn)成交的行情，房?jī)r(jià)亦將繼續(xù)受到抑制，新增需求乏力。有專(zhuān)家表示，目前這一波深度調(diào)整將進(jìn)一步影響樓市的供求關(guān)系，而多數(shù)已提前完成銷(xiāo)售目標(biāo)的房企，明年或面臨庫(kù)存降低和重置銷(xiāo)售目標(biāo)的壓力。 以北京、上海為代表的一線城市，樓市成交量正逐漸萎縮。 ...

2017-11-11

熱 多地增加租賃住房用地 地價(jià)降了租金能降嗎？

      如何讓租房者租得起租得久？各地探索從源頭入手降成本，“多渠道保障”租賃房土地供應(yīng)。記者了解到，北京、上海、廣州、杭州、山東等地采取集體土地入市，“零溢價(jià)率”和“自持面積比例”競(jìng)拍，以及劃撥等多種方式增加租賃用地面積，降低建設(shè)成本...

2017-11-10

熱 房地產(chǎn)業(yè)將現(xiàn)三大方向性轉(zhuǎn)變 租賃與限售成最大特征

      作為房地產(chǎn)市場(chǎng)集中調(diào)整的一年，2017年注定不平凡。除全國(guó)密集下發(fā)樓市調(diào)控政策外，以往被忽略的住房租賃市場(chǎng)也在今年獲得較大發(fā)展。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)截至目前，全國(guó)各地發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控政策累計(jì)超過(guò)210次，其...

2017-11-10