熱 任志強：房價是富人討論的事 沒買房的活該你窮

任志強： 他們給我出了一個命題作文，讓我講講市場化。從十八屆三中全會文件可以看出來，市場化是這次改革的根本，但是改革能進行到什么程度可能還是有爭議，那么市場化基礎條件是私有的財權制，如果都是公有只能分配，公有和公有雖然能交換，但是無法和個人交換。所以只有當財權私有的時候才能在市場自由交換。...

2014-06-30

熱 不動產(chǎn)登記條例出臺期限將至 專家：難在實施

據(jù)經(jīng)濟之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，說好的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記呢？今天有媒體這樣問。按照國務院的部署，6月底是《不動產(chǎn)登記條例》出臺的最后期限?，F(xiàn)在，距離這個期限，只剩下兩個工作日了?！恫粍赢a(chǎn)登記條例》要晚“交卷”了嗎？ 一方面，全國至少已經(jīng)有18個省(區(qū)、市)啟動了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，還有十幾個省...

2014-06-30

熱 二三線城市默許多項托市政策 政府房產(chǎn)評估高企

2014年以來，房地產(chǎn)市場整體轉(zhuǎn)冷，各地新開樓盤紛紛降價不管是面對央行的5月“喊話”，還是“限購令”松綁傳言，房地產(chǎn)市場成交量依然低迷。 來自國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，一季度全國房屋新建開工面積29090萬平方米，同比下降25.2%，其中住宅面積下降27.2%，全國商品房銷售面積20111萬平方...

2014-06-30

熱 中國房產(chǎn)問題嚴重 正確策略成扭轉(zhuǎn)關鍵

    為了控制房價上漲，中國政府采取了九項不同政策，但并非每一項政策都達到了效果。盡管將按揭限定于首次購房者、北京和上海等一線城市要求達到最低定居時限才能買房等政策有助于遏制需求，但供給端的策略，如限制房地產(chǎn)開發(fā)商信貸、實施新房銷售稅等，效果適得其反。這一存在缺陷的方針讓中國房...

2014-06-28

熱 為何大佬們擔憂中國樓市泡沫

      在房地產(chǎn)的調(diào)整通道中，各種喧囂聲不息。有人說“房地產(chǎn)下跌不好，唱空房地產(chǎn)的人是別有用心”。但最近有兩個人“別有用心”的談話值得世人警惕。       一個是吳敬璉先生，最近，他一再表示“我現(xiàn)在擔心的不是房價降不下去，我...

2014-06-28

熱 專家：本輪房地產(chǎn)調(diào)整不會少于5年 救市松綁都沒用

       日前，在北大房地產(chǎn)總裁班講學，討論最多的話題之一是這一輪房地產(chǎn)調(diào)整的周期有多長？房價下跌會持續(xù)到什么時候？有趣的是，來自全國各地的開發(fā)商們對“房價跌幅多少”分歧比較大，但對于調(diào)整時間卻似乎都比較樂觀，最長也就看到兩年半左右。其主要依據(jù)是前兩輪...

2014-06-28

熱 評論：取消限購無益房價合理回歸

       從公眾角度來說，一方面不希望地方政府陷入土地財政這個“泥潭”難以自拔；另一方面，希望房價回歸合理水平，而取消限購等救市措施無益于房價合理回歸。        近日，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處下文...

2014-06-28

熱 自住房貼身“肉搏”商品房樓市踏入2.0時代

    自“京七條”出臺以來，自住房憑借比周邊商品房低30%左右的均價，俘獲眾多購房者芳心，其一舉一動飽受關注，更被“夾心層”奉為解決住房問題的“救命稻草”。雖然自住房強勢登臺，但表現(xiàn)平平，其日益懸殊的供需比及高首付問題更是飽受詬病。面對此情此景，業(yè)內(nèi)人士坦言，過度寄希望于自...

2014-06-28