熱 金融端利好頻出 房地產(chǎn)政策未來仍有寬松空間

9月30日，央行和銀監(jiān)會(huì)宣布，在不實(shí)施限購措施的城市，對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人房貸，最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。同時(shí)， 住建部、財(cái)政部和央行三部委發(fā)布通知，要求提高住房公積金使用效率，全面推行異地貸款。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，從2014年“9.30”房地產(chǎn)新政開始，我國(guó)對(duì)于房地 產(chǎn)行業(yè)的扶...

2015-10-14

熱 高盈利房企如何在今年買地：避開一線城市扎堆爭(zhēng)搶

日前，北京市國(guó)土局公布了今年前三季度該市經(jīng)營(yíng)性用地成交情況，北京市前9個(gè)月已經(jīng)成交經(jīng)營(yíng)性用地45宗，土地面積412公頃，土地成交額約1004億元。其中，北京市今年前三季度供應(yīng)土地中以住宅用地為主，約占總成交面積三分之二。 ??另外，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)全國(guó)300個(gè)城市土地市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)，其統(tǒng)計(jì)...

2015-10-13

熱 房企扎堆進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn) 盈利模式亟待破冰

在中國(guó)老齡化程度日趨明顯之下，億萬老人背后潛在著巨大“隱性剛需”。據(jù)中國(guó)社科院老年研究所測(cè)算，目前中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)的商機(jī)約4萬億元人民幣，到2030年有望增加至13萬億元。 ??這無疑讓不少的上市公司嗅到了商機(jī)，尤其是正處于迷茫期的開發(fā)商。白銀時(shí)代，房企欲借多元化突圍，養(yǎng)老地產(chǎn)便被眾多房企視為...

2015-10-13

熱 全國(guó)土地出讓減量加價(jià) 房企搶灘一二線城市

隨著政府對(duì)土地供應(yīng)量的控制明顯加強(qiáng)，房地產(chǎn)商對(duì)購置土地更加謹(jǐn)慎。今年前三季度，雖然全國(guó)土地出讓金和出讓面積同步下滑，但樓面均價(jià)不降反升，其中一二線城市價(jià)格堅(jiān)挺，三四線仍未走出泥潭。 ??根據(jù)全國(guó)300個(gè)城市土地交易情況，10月8日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布監(jiān)測(cè)報(bào)告。報(bào)告顯示，今年前三季度土地成交...

2015-10-13

熱 杭州寫字樓市場(chǎng)庫存高企 小面積低總價(jià)產(chǎn)品最受歡迎

據(jù)戴德梁行最新數(shù)據(jù)顯示，今年1到3季度，杭州整體甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)的存量約為200萬平方米。其中錢江新城存量約為109萬平方米，占整體市場(chǎng)的一半以上。 ??從供需走勢(shì)來看，杭州寫字樓市場(chǎng)整體供大于求，銷售市場(chǎng)年去化量約40萬平方米，整體均價(jià)走勢(shì)則呈下行態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，未來供應(yīng)量將持續(xù)上漲，預(yù)計(jì)...

2015-10-13

熱 國(guó)土部啟動(dòng)專項(xiàng)督察 地方不動(dòng)產(chǎn)登記整合逾期將問責(zé)

記者12日從國(guó)土資源部獲悉，今年第四季度國(guó)土部將在全國(guó)開展地方不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合情況的專項(xiàng)督察。根據(jù)國(guó)土部的工作方案，在9月中旬向省級(jí)人民政府發(fā)出督察通知書的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確把握督察區(qū)域內(nèi)地方各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合的具體情況，對(duì)2015年12月31日前不能如期基本完成不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合的...

2015-10-13

熱 房企蜂擁發(fā)債 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)“勝于”違約

隨著今年下半年股市劇烈波動(dòng)，債券市場(chǎng)開始走牛，其中又以公司債最為瘋狂。在這輪公司債“井噴”中，房地產(chǎn)企業(yè)是主力。數(shù)據(jù)顯示，上季度發(fā)行的公司債中，房地產(chǎn)企業(yè)貢獻(xiàn)超過六成?！兜谝回?cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪了解到，相比其他行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)所發(fā)公司債的風(fēng)險(xiǎn)并不高。從整個(gè)債券市場(chǎng)來看，利率下行的趨勢(shì)不變，短期內(nèi)存...

2015-10-13

熱 北京房?jī)r(jià)10年走勢(shì)詳解 專家分析2016年房?jī)r(jià)暴跌50%

人們總是習(xí)慣從過去的房?jī)r(jià)變遷中總結(jié)房?jī)r(jià)走勢(shì)規(guī)律，小編特地為大家獻(xiàn)上北京房?jī)r(jià)10年走勢(shì)，并對(duì)此進(jìn)行分析，樓市專家謝國(guó)忠提醒廣大購房者，2016年房?jī)r(jià)降暴跌50%，2016年千萬別買房。如有購房問題請(qǐng)撥打熱線：400-606-6969 ??1、城市之間房?jī)r(jià)差距將更大 ??政府一直想在城鎮(zhèn)...

2015-10-13