熱 房貸利率創(chuàng)五年新低 重點城市仍現(xiàn)高成交

日前發(fā)布的第三季度貨幣政策執(zhí)行報告顯示，個人房貸利率已經(jīng)持續(xù)四個季度環(huán)比下降。目前整體貸款及個人房貸的實際利率處于近五年以來最低位，連續(xù)六次降息效應顯著。房地產(chǎn)信貸對住房消費傾斜的方向日益明確，利好持續(xù)，居民自住和改善型住房需求將繼續(xù)得到支持。上周，各地住宅市場成交高位回調(diào)，11月開局平淡。但重...

2015-11-12

熱 燕郊大廠等環(huán)北京地區(qū)房價飆升 須警惕投資風險

記者連日在河北省三河市、大廠縣等地采訪了解到，自通州行政副中心確立和通州8月限購以來，部分環(huán)北京樓市普遍升溫，個別項目與年初相比甚至已上漲近一倍。專家表示，環(huán)北京周邊地區(qū)缺乏產(chǎn)業(yè)支持，房價上漲將帶動地價上升，提高承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移成本，恐更難擺脫“睡城”局面。 部分環(huán)北京樓市價格飆升 ...

2015-11-12

熱 中弘轉(zhuǎn)讓北京項目股權(quán) 中小房企斷臂過“年關(guān)”

日前，中弘地產(chǎn)發(fā)出公告稱，中弘投資擬將其持有的北京弘軒49%股權(quán)以500萬元轉(zhuǎn)讓給平安大華，同時在上述貸款到期日，中弘投資以500萬元的價格向平安大華回購北京弘軒49%股權(quán)。業(yè)內(nèi)人士表示，行業(yè)下行態(tài)勢未減，中小房企轉(zhuǎn)型面臨困境，越來越多的企業(yè)開始尋求出讓項目或公司的股權(quán)來化解當前資金緊張...

2015-11-12

熱 北京前10月銷售額同比漲94% 商住公寓風頭蓋過住宅

位于通州的某商住公寓項目于上周末開盤，單日認購額12億元，引起業(yè)內(nèi)熱議。值得注意的是，通州區(qū)商住公寓成交火熱的背后，是北京商住公寓市場的再次走熱。亞豪機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2015年1-10月，北京商住公寓的成交總金額為290.17億元，與去年同期相比大漲94%，幾近翻倍；成交量和成交均價同比均...

2015-11-12

熱 以量換價 房貸利率再松綁

從去年底開始的多輪降息降準，使得銀行的資金面越來越充足，房貸利率的折扣也越打越低。近日，北京商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在目前貸款基準利率達到4.9%的空前低值下，仍有超過半數(shù)的銀行個人首套房貸款利率低于9折，更有銀行“領跑”，實現(xiàn)了時隔兩年的8.5折回歸。分析人士認為，除了降息等因素，銀行在利率...

2015-11-11

熱 上海進一步規(guī)范公積金提取審核

市公積金管理中心今晚發(fā)布《進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》： 提取受理過程中通過信息聯(lián)網(wǎng)查詢審核職工提取資格；應以真實的行為和證明材料提出提取申請；凡職工購買本市或外省市自住產(chǎn)權(quán)住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，該所購住房在一個自然年度內(nèi)因交易可提取1次。 嚴格審核，信息聯(lián)網(wǎng) ...

2015-11-11

熱 房企頻現(xiàn)高管離職潮 或因業(yè)績承壓轉(zhuǎn)型陣痛

時值深秋，不堪業(yè)績重負與薪酬下調(diào)，房企高管離職的消息此起披伏。 21世紀經(jīng)濟報道記者獨家獲悉，綠地香港（0337.HK）董事局主席陳軍或即將加入房企高管離職大軍的行列。雖然這在綠地集團內(nèi)部已成公開秘密，但陳軍在手機短信里對21世紀經(jīng)濟報道明確回應稱，目前并沒有辭職。 11月4日，嘉凱...

2015-11-11

熱 習近平釋放了哪些改革信號:樓市新政或在醞釀

“十三五”藍圖明晰后，中央政府將著力解決當前經(jīng)濟和社會中存在的主要矛盾和風險，而以中央財經(jīng)領導小組會議的形式討論具體議題，也顯示了黨和政府的攻堅決心。 “十三五”規(guī)劃定調(diào)后，中央的各項改革部署陸續(xù)亮相。 昨日，習近平總書記主持召開中央財經(jīng)領導小組第十一次會議，研究經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性改革和城市...

2015-11-11