熱 負(fù)利率時代去哪兒買房 對房價影響有多大？

老百姓關(guān)心房地產(chǎn)市場，關(guān)注房價，關(guān)注買房，是因?yàn)樽约阂?，房子在老百姓眼里只有居住屬性，也就是所說的剛需買房，就是居住。 那么老百姓收入跟不上房價上漲的時候，也就是說買不起房子的時候，就會破口大放厥詞，說房價高的離譜，漲成什么樣子了，不降價堅(jiān)決不買等等，這樣的情形在網(wǎng)上隨時能夠看到，樂福居...

2016-03-22

熱 央行近一年來房貸新政舊政對比 一文看懂

央行2月2日宣布，在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點(diǎn)；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。 對于實(shí)...

2016-03-21

熱 一眾地產(chǎn)大佬力推的“住房合作社”是個啥？

集眾人之力、讓購買者決定建什么樣的房的“住房合作社”(或稱房地產(chǎn)眾籌模式)受到愈來愈多地產(chǎn)大佬關(guān)注。 ??在18日舉行的第二屆房地產(chǎn)眾籌峰會上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰指出，全國兩會提出打造眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌平臺，通過供給側(cè)改革減少無 效和低端供給，滿足有效需求。開展房地產(chǎn)眾籌目的是要有效滿...

2016-03-21

熱 一線城市樓市將因城施策

今年初的數(shù)項(xiàng)利好政策出臺使得國內(nèi)部分城市房地產(chǎn)市場熱度急劇升溫。就在市場猜測房地產(chǎn)市場下一步如何走的同時，各地政策的變化也開始呈現(xiàn)。近日，京滬深等一線城市針對房價上漲不斷發(fā)聲，而針對看上去已經(jīng)有點(diǎn)過熱的樓市可能即將面臨新一輪的調(diào)控。在目前表現(xiàn)各異的區(qū)域市場中，有保有壓、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、分類調(diào)控已成為政...

2016-03-14

熱 國稅總局局長王軍：個人二手房交易將繳納增值稅

個人二手房交易將繳納增值稅 昨天，十二屆全國人大四次會議舉行第三次全體會議，備受矚目的“部長通道”迎來了又一場對中外媒體開放活動，多名部長就社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題回答記者提問。談及“營改增”方案，國稅總局局長王軍表示，國稅總局將會同財(cái)政部，盡快公布“營改增”實(shí)施方案，最快有望于全國兩會后就提交...

2016-03-14

熱 房產(chǎn)眾籌平臺普遍慘淡 炒房看上去很熱

北上深樓市近期持續(xù)升溫。有趣的是,房價的暴漲又一次讓眾籌進(jìn)入公眾視野,一大批房屋中介所謂的“眾籌”買房開始引發(fā)眾人的關(guān)注。 ??中投顧問研究總監(jiān)郭凡禮對《證券日報》記者表示:“房地產(chǎn)眾籌主要分為營銷推廣、理財(cái)投資和眾籌建房三類?！彼硎?“各房產(chǎn)眾籌平臺出現(xiàn)的各種首付貸和房產(chǎn)眾籌產(chǎn)品是這次...

2016-03-14

熱 中國房地產(chǎn)庫存狀況 杭州庫存居高位

中國房地產(chǎn)總體庫存狀況 　　庫存可分為狹義庫存和廣義庫存。狹義庫存指待售面積，廣義庫存主要包括待售面積和施工面積。本文采用廣義庫存來衡量房地產(chǎn)庫存狀況。 　2015年，中國商品房待售面積為7.2億平米，庫存量和消化庫存所需時間均創(chuàng)新高。但僅從這個指標(biāo)看，中國地產(chǎn)庫存問題似乎不太嚴(yán)重。...

2016-03-14

熱 政策利好 周末樓市持續(xù)升溫

購房補(bǔ)貼，降首付，落實(shí)契稅新政，提高公積金貸款額度。從中央到地方出臺多項(xiàng)利好樓市新政。金三銀四伊始，多地持續(xù)開啟樓市升溫模式。 ??海南：富力紅樹灣開盤一小時人氣持續(xù)上升！ ??2016年3月12日，“世界長壽鄉(xiāng)，中國健康城”，海南富力紅樹灣全球開盤盛典正式開啟。聯(lián)合國認(rèn)證...

2016-03-12