熱 理財(cái)收益率又在降！這是要逼老百姓都去買房嗎？

根據(jù)銀率網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，7月2日～8日，共有1063款銀行理財(cái)產(chǎn)品發(fā)售，平均投資期限為134天。其中，人民幣非結(jié)構(gòu)性理財(cái)產(chǎn)品累計(jì)發(fā)售973款，平均預(yù)期收益率為3.85%，較前一周下降0.05個(gè)百分點(diǎn)。 而“前一周”，也就是銀行年終節(jié)點(diǎn)收尾，6月25～7月1日，平均預(yù)期收益率為3.89%。 ...

2016-07-13

熱 征收房地產(chǎn)稅會(huì)降房?jī)r(jià)？一線城市別想了

房地產(chǎn)稅到底收還是不收，已經(jīng)不是問(wèn)題了。有消息稱，房地產(chǎn)稅的征收正在排上立法議程，最快將在2017年底前通過(guò)。 征收房地產(chǎn)稅是世界通例，這可能是該稅種立法最具說(shuō)服力的理由。不過(guò)，原國(guó)家稅務(wù)總局副局長(zhǎng)許善達(dá)表示過(guò)，中國(guó)的房地產(chǎn)稅，是土地國(guó)有制下對(duì)私人住宅征收的財(cái)產(chǎn)稅，這在國(guó)際上難以找到借鑒先...

2016-07-13

熱 上海房地產(chǎn)交易的契稅或以家庭為單位分別征收

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1、家庭購(gòu)買首套90平以下1%；2、家庭購(gòu)買首套90平以上1.5%；3、家庭在滬有一套房產(chǎn)則按照3%征收。值得一提的是，新政規(guī)定：契稅可以以家庭為單位分別征收。例如：產(chǎn)證上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房，子女家庭沒(méi)有，現(xiàn)在是契稅不唯一按3%征收。而新政實(shí)行后，父母份額交3...

2016-07-13

熱 內(nèi)地房企赴境外發(fā)行REITs趨熱

6月23日—24日，2016中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化合作發(fā)展峰會(huì)在上海舉行，峰會(huì)聚集了我國(guó)資產(chǎn)證券化領(lǐng)域諸多資深專家翹楚、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及券商等金融機(jī)構(gòu)。本次峰會(huì)從實(shí)戰(zhàn)與創(chuàng)新應(yīng)用的角度，探討并分享資產(chǎn)證券化模式在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)用領(lǐng)域的操作與嘗試。 其實(shí)，今年3月，綠地控股(600606....

2016-07-13

熱 社科院預(yù)測(cè)下半年房?jī)r(jià)增幅將回落 房企面臨資金風(fēng)險(xiǎn)

樓市下半年的日子不好過(guò)了？地王或有生死抉擇 樓市調(diào)整的步子似乎越來(lái)越近了。日前社科院發(fā)表報(bào)告指出：2016年下半年到2017年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)迎來(lái)一個(gè)短期調(diào)整期。事實(shí)上，從近期各地所發(fā)生的一系列政策層面的變化、房企資金鏈壓力的收緊，均釋放出“下半年樓市恐怕不好過(guò)”的信號(hào)。 社...

2016-07-13

熱 55%人口沒(méi)買房 德國(guó)是怎么成為“租房國(guó)家”的

德國(guó)聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局日前公布的家庭購(gòu)房調(diào)查顯示，多數(shù)德國(guó)家庭沒(méi)有購(gòu)買自己的住房。 很多為房所困的國(guó)人可能很疑惑，是德國(guó)房?jī)r(jià)太高、房源太少，還是居民收入太低、無(wú)力購(gòu)買？或是他們無(wú)意擁有一套屬于自己的房子？ 不急于圓“購(gòu)房夢(mèng)” 聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字顯示，德國(guó)有8000多萬(wàn)人口，4000...

2016-07-12

熱 樓市成交降溫開(kāi)發(fā)貸收緊 激進(jìn)拿地房企資金鏈壓力陡增

上半年樓市火爆景象似乎仍歷歷在目，但下半年的日子“不好過(guò)”卻已成為房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)共識(shí)。多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅收窄，這在很大程度上反映出下半年樓市的格局。 分析人士認(rèn)為，隨著熱點(diǎn)城市調(diào)控政策收緊，春風(fēng)得意的房企也要注意避免陷入資金困局。尤其是那些實(shí)力有限而又“高溢價(jià)”拿地的房企，...

2016-07-12

熱 最后一個(gè)看空武器失靈，樓市進(jìn)入多軍獨(dú)唱時(shí)代？

保險(xiǎn)公司推出的以房養(yǎng)老產(chǎn)品，曾被投資者認(rèn)為是“少數(shù)能做空樓市的金融工具”。它的核心價(jià)值在于，房屋業(yè)主可以根據(jù)房屋高點(diǎn)時(shí)的價(jià)格，將房子抵押給保險(xiǎn)公司，換取每年固定的收益用于養(yǎng)老。等房產(chǎn)公司付清所有房款后，房屋也就過(guò)戶給保險(xiǎn)公司。 它對(duì)投資人的意義在于，可以鎖定房地產(chǎn)最高價(jià)套現(xiàn)，又不會(huì)因?yàn)楝F(xiàn)金...

2016-07-12