熱 歐陽捷：房地產(chǎn)市場(chǎng)突然“起火”，能持續(xù)多久？

　　文 | 歐陽捷 　　前兩天，在中國(guó)指數(shù)研究院百強(qiáng)房企發(fā)布會(huì)上，我問了同行的正榮集團(tuán)營(yíng)銷副總裁春和總兩個(gè)問題： 　　如果取消限購，熱點(diǎn)城市會(huì)怎樣？ 　　他的回答很干脆：無房可買。 　　如果取消限價(jià)，熱點(diǎn)城市又會(huì)怎樣？ 　　他的回答也很直接：房?jī)r(jià)暴漲。 ...

2017-03-20

熱 解決房地產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)失衡 發(fā)改委開出藥方

       近日，北京、石家莊等多地再度加碼樓市調(diào)控。在今年的中國(guó)發(fā)展高層論壇上，房地產(chǎn)在政府官員和專家的發(fā)言中“出鏡率”可能是最高的。 ??3月19日，國(guó)家發(fā)改委主任何立峰在論壇上表示，當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨三大結(jié)構(gòu)性失衡，其中...

2017-03-20

熱 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)到了擠“泡沫”的時(shí)候嗎？

      中新經(jīng)緯客戶端3月19日電(羅琨)隨著2016年全國(guó)商品住宅銷售面積和銷售額雙創(chuàng)歷史新高，今年以來北京等熱點(diǎn)城市和部分三四線樓市依舊延續(xù)了銷售**的態(tài)勢(shì)，引發(fā)新一輪限購政策出臺(tái)。市場(chǎng)關(guān)于樓市擠“泡沫”之辯再次升溫?，F(xiàn)在是否已經(jīng)到...

2017-03-20

熱 人民日?qǐng)?bào)海外版:各地推最嚴(yán)限購令 樓市何去何從

       沒有一點(diǎn)點(diǎn)防備，一大波“嚴(yán)厲”的樓市調(diào)控新政就這樣出現(xiàn)了—— ??3月17日下午，北京出臺(tái)最新限購令——“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例提高至60%；石家莊緊隨其后，規(guī)定非本市戶籍居民家庭限購一套房；市場(chǎng)還沒反應(yīng)過來時(shí)...

2017-03-20

熱 房企布局存量市場(chǎng) 運(yùn)營(yíng)和盈利難題待解

       隨著融創(chuàng)入股鏈家，龍湖發(fā)力長(zhǎng)租公寓，存量房市場(chǎng)已經(jīng)成為開發(fā)商布局的業(yè)務(wù)熱點(diǎn)。 ??此前，萬科早已開展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)，今年將成為全國(guó)規(guī)模居前的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商。 ??近兩年來，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域分化加大，很多城市已進(jìn)...

2017-03-18

熱 從調(diào)控加碼看政策新邏輯 分類調(diào)控是高位平衡唯一選擇

       近期，樓市出現(xiàn)調(diào)控加碼、調(diào)控范圍擴(kuò)大的趨勢(shì)。據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，2月28日以來。僅僅半個(gè)月時(shí)間，共有11個(gè)城市出臺(tái)限購或限貸升級(jí)措施。昨日，北京樓市調(diào)控進(jìn)一步升級(jí)。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住...

2017-03-18

熱 李一戈:既要遏制地產(chǎn)泡沫膨脹 又要防止捅破泡沫

小時(shí)候?qū)懽魑闹?，要先學(xué)會(huì)造句。這么一個(gè)句型是必然要造的——“既……又……”。班上有個(gè)同學(xué)寫的是，既要馬兒跑，又要馬兒不吃草。老師說，你也沒寫錯(cuò)，但總覺得有點(diǎn)別扭。先聲明一句，這段話純粹是兒童記憶，跟下文沒有邏輯聯(lián)系。 上個(gè)月看新聞，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心主任李偉在國(guó)研智庫論壇上說，今年應(yīng)把防...

2017-03-18

熱 房地產(chǎn)調(diào)控史鑒：調(diào)控政策或仍將密集降臨

對(duì)照以往的調(diào)控經(jīng)歷，政策往往延續(xù)一年左右，因此南京、青島的調(diào)控政策并非本輪調(diào)控的終點(diǎn)。由于市場(chǎng)基本面的變化，將可能導(dǎo)致樓市調(diào)控方式的巨變：一刀切式的“國(guó)字號(hào)”調(diào)控措施將可能被徹底取代。 3月15日，南京、青島同時(shí)出臺(tái)政策，對(duì)原有的房地產(chǎn)調(diào)控強(qiáng)化。其中，南京將“限購令”的范圍擴(kuò)大，青島則首次...

2017-03-17