熱 “去庫(kù)存”政策生變：部分城市取消“購(gòu)房補(bǔ)貼”

       被為數(shù)不少的三四線城市所采用的“購(gòu)房補(bǔ)貼”政策，目前在一些地區(qū)正進(jìn)入“退潮期”。 ??5月9日，蕪湖發(fā)布新的調(diào)控政策，提出新房交易后兩年內(nèi)不得入市，同時(shí)取消了購(gòu)房的契稅補(bǔ)貼。 ??而據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者統(tǒng)計(jì)，...

2017-05-11

熱 復(fù)旦教授：在房產(chǎn)持有稅出臺(tái)之前 限購(gòu)不應(yīng)當(dāng)取消

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制出于兩個(gè)原因：一是房?jī)r(jià)漲勢(shì)難逆轉(zhuǎn)；二是“控”、“松”怪圈走不出，即房?jī)r(jià)漲就限購(gòu)，需求不足和經(jīng)濟(jì)下行壓力增大就放松限購(gòu)，房?jī)r(jià)再漲再限購(gòu)，如此循環(huán)往復(fù)。   樓市需建立長(zhǎng)效機(jī)制減少臨時(shí)調(diào)控 ...

2017-05-10

熱 部分二三四線城市房?jī)r(jià)嚴(yán)重透支，將面臨更大調(diào)整！

隨著調(diào)控的逐步加碼，特別是房貸利率上調(diào)，熱點(diǎn)城市由于受政策收緊的影響，房?jī)r(jià)漲幅也將較大回落，主導(dǎo)本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆的核心動(dòng)力已出現(xiàn)衰減跡象。 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著調(diào)控的層層深入，未來進(jìn)入“四限”（限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售）的城市還將持續(xù)擴(kuò)容，對(duì)于...

2017-05-10

熱 銀行惜貸樓市承壓：誤傷剛需 利空房企

變化比想象來得更快，當(dāng)銀行開始主動(dòng)收緊“錢袋子”，讓過去靠資金推動(dòng)的樓市猛然失血，市場(chǎng)上仿佛一夜之間就已變得很難找到9折以下的房貸了。 樓市調(diào)控余震不斷。2月末開始的新一輪樓市調(diào)控至今尚在被吸收消化途中，4月開始多個(gè)大中城市上調(diào)房貸利率為調(diào)控加碼，從限購(gòu)限貸的強(qiáng)干...

2017-05-10

熱 一線城市全面收緊房貸政策 首套房貸利率提升

繼京滬之后，廣州近日也收緊房貸政策，首套房貸利率全面提升至基準(zhǔn)利率。至此，四大一線城市已全部上調(diào)房貸利率，提高購(gòu)房的資金成本以達(dá)到去杠桿、調(diào)控樓市的目的。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著調(diào)控的層層深入，未來進(jìn)入“四限”（限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售）的城市還將持...

2017-05-09

熱 一線城市房貸利率上浮 房貸規(guī)模收縮二套房更受傷

       近日，全國(guó)多地的房貸利率明顯發(fā)生變化，北京多家銀行已將首套房房貸利率恢復(fù)至基準(zhǔn)利率，二套房房貸利率上浮20%，此外，蘇州、福州的首套也回到了基準(zhǔn)利率，而廣州、上海、深圳房貸利率大多維持在9折。 　　多位銀行業(yè)內(nèi)人士告...

2017-05-08

熱 50個(gè)重點(diǎn)城市賣地收入暴增 國(guó)土部反對(duì)投機(jī)炒作土地

       國(guó)新辦近日舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上有記者問，現(xiàn)在國(guó)土部也在參與大力調(diào)控中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格，針對(duì)有關(guān)“中央正在考慮收緊地方土地使用規(guī)劃?rùn)?quán)”的傳聞，國(guó)土部規(guī)劃司司長(zhǎng)莊少勤給予了否認(rèn)。國(guó)土部反對(duì)投機(jī)炒作土地，也不希望地方發(fā)展依賴...

2017-05-08

熱 房貸利率上升：壓倒房?jī)r(jià)最后一根稻草

最近兩年，因?yàn)榉績(jī)r(jià)從一線城市到二線城市，甚至部分三線城市接連上漲，“房子”成為之無(wú)愧的熱門話題。買房，不論是剛需還是投資，成了許多人不得不思考和面對(duì)的問題。 但從目前來看，至少?gòu)耐顿Y的角度，房子已不適合再購(gòu)買，或者說房地產(chǎn)最近這個(gè)連續(xù)兩年的上升周期將告一段落，這里先從最近各地紛紛上調(diào)房貸利...

2017-05-08