熱 任大“炮”又出來了：房價(jià)局部會下降，購房時機(jī)到了？

任志強(qiáng)是個非常敢說的人，關(guān)于房價(jià)上漲與否，他預(yù)言基本實(shí)現(xiàn)，人稱房價(jià)“預(yù)言帝”， 但是很多讀者朋友不喜歡他，原因有很多，胡亂放“炮”，有人甚至把房價(jià)上漲都部分歸咎于他， 畢竟他也是搞房地產(chǎn)的。我們先來看看任志強(qiáng)早些年曾經(jīng)的那些預(yù)言吧。 1...

2017-05-29

熱 學(xué)者：樓市調(diào)控還有大招登場 買房還是謹(jǐn)慎為好

       隨著金融去杠桿與經(jīng)濟(jì)防風(fēng)險(xiǎn)的逐步深化，各地樓市調(diào)控也正在“漸入佳境”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2016年四季度以來，全國超55個城市發(fā)布了各種相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策累計(jì)超160次，樓市調(diào)控層層加碼，目前已進(jìn)入限購、限貸、限價(jià)、限售、限商的“...

2017-05-28

熱 專家:樓市限購限貸邊際效應(yīng)下降 限售已成撒手锏

      對于樓市限購限貸的邊際效應(yīng)下降，“限售”已成為“撒手锏”。2017年3月23日，廈門首創(chuàng)“限售”政策，新購商品房取得房產(chǎn)證后滿2年才能出售。隨后，北京、廣州等30多個城市針對商品住房、“類住宅”啟動“限售”政策，土地拍賣“只租不售”案...

2017-05-27

熱 住房租賃能否成為下一個風(fēng)口 目前僅占房屋交易6%

       實(shí)行購租并舉，培育和發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，也是實(shí)現(xiàn)居民住有所居的重要途徑 ??發(fā)展住房租賃市場，還需在公共配套服務(wù)上使承租人盡可能享受同等權(quán)益 ??日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房租賃...

2017-05-26

熱 一線城市房租降是良好開端 能否降到合理待觀察

上海房租出現(xiàn)了自金融危機(jī)以來的首次下跌。上海房屋租賃指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)顯示，上海房租指數(shù)結(jié)束了連續(xù)90個月的上漲行情，從今年1月開始延續(xù)了下跌的態(tài)勢。實(shí)際上，上海并非個案，北、上、廣、深四個一線城市的租金都在持續(xù)下降，而且都是金融危機(jī)以來首次。 對于目前在四個一線城市買不起商品房、住不上保障...

2017-05-25

熱 國土部強(qiáng)力查不動產(chǎn)登記中梗阻：有的有產(chǎn)證卻沒信息

       不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實(shí)施以來，一些地區(qū)分散登記遺留的歷史問題逐步出現(xiàn)，比較受輿論關(guān)注的即年初時河北省燕郊地區(qū)多個樓盤的“落宗事件”。 ??在此背景下，為了排查地方不動產(chǎn)登記中的“中梗阻”問題，國土資源部（下稱“國土...

2017-05-25

熱 全國樓市調(diào)控加碼兩個月 只租不售或成新趨勢

      據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，今年3月以來，一場樓市調(diào)控席卷全國，已有接近60城出臺170余次調(diào)控政策抑制房價(jià)過快上漲。來自多個城市的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月新房價(jià)格已經(jīng)開始有所回落，只租不售或?qū)⒊蔀橐环N新的模式。 ?...

2017-05-23

熱 樓市限售租房限租，房產(chǎn)調(diào)控徹底收割了這類人！

　　樓市調(diào)控變本加厲，也說明了“房子是用來住的，不是用來炒的”之決心，從限購、限貸到如今的限售，意味著房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)開始從交易環(huán)節(jié)向持有環(huán)節(jié)延伸，短期炒房的夢將被徹底擊碎。 　　 　　一、樓市調(diào)控升級之路 　　限購，主要是提高購房門檻，對購房數(shù)量、購房者的社保或納稅年限進(jìn)行...

2017-05-22