熱 土地供應嬗變的蝴蝶效應：靠限字訣平抑房價恐難長久

       土地供應嬗變的 蝴蝶效應 ??今年上半年，土地市場相對平穩(wěn)，高價地對市場預期的影響有所減弱。但業(yè)內人士認為，若要全面評價出讓規(guī)則調整帶來的影響，則需著眼長遠?？紤]到土地實際成本的提升，在下一個市場上升周期到...

2017-07-08

熱 二線城市房貸利率大漲 未來或將保持上行趨勢

      “繼5月份一線城市房貸利率的大幅上漲之后，6月份二線城市也迎來了房貸利率的全面收緊，漲幅明顯，各二線城市首套房貸款平均利率接近甚至超過基準利率。”這是融360最新出爐的《2017年6月份中國房貸市場報告》中的監(jiān)測結果。 ??數(shù)據(jù)...

2017-07-08

熱 中國多地祭出調控大招 房地產(chǎn)市場醞釀新變化

以北京“3·17”樓市新政為始，中國新一輪房地產(chǎn)市場調控已經(jīng)超過百日。本輪調控無論是范圍、頻度還是執(zhí)行力度都超過以往幾輪。各地更是祭出多項從未使用過的調控“新招”，中國房地產(chǎn)市場及其運行環(huán)境正在發(fā)生變化。  海南省出臺全省范圍限購政策，隨著調控政策監(jiān)管不斷趨嚴，該省年初商...

2017-07-07

熱 李一戈：輪到二手房價格下跌了

與往年一樣，還差幾個小時才走完上半年，6月30日晚上就有幾家機構迫不及待地發(fā)布了上半年銷售排行榜。我們看到，前30名的主要房企，尤其是前10的房企，同比增幅很是不低。按照這種速度，全年銷售額超過千億的房企數(shù)量將會更多。 此前，曾有比較好玩的觀點是，根據(jù)主要房企銷售額調控時期仍然保持較快增長...

2017-07-07

熱 上半年土地成交近萬億 三四線城市成房企布局重點

       7月2日，克而瑞發(fā)布的研究報告顯示，今年上半年一二線城市土地市場政策收緊、供應緊張，中西部省會城市成交規(guī)模持續(xù)領先，環(huán)廣深、環(huán)上海區(qū)域部分熱點三四線城市量價快速增長。其中，鄭州成交土地總規(guī)劃建筑面積為2070萬平方米，位居...

2017-07-07

熱 揭秘炒房者牟利手段 怪不得要嚴厲打擊！

近日，關于各地樓市的新聞報道屢見不鮮，大多都是成交量下滑，房地產(chǎn)市場開始回落，以鄭州、青島、合肥為代表的二線城市，以唐山、燕郊為代表的三四線城市的樓市均出現(xiàn)了松動，價格也在逐漸回落。 合肥、唐山、燕郊等地的樓市經(jīng)歷了去年的快速上漲之后，經(jīng)過嚴格限制，回落也是理...

2017-07-06

熱 盛松成：公共租賃住房是房地產(chǎn)調控的重要舉措

一、我國公共租賃住房的內涵及發(fā)展意義 2009年政府工作報告中，“公共租賃住房”首次出現(xiàn)在公眾視野。2010年6月,住建部、發(fā)改委、財政部、國土局、國稅局、中國人民銀行、銀監(jiān)會七部委聯(lián)合發(fā)布《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》(建保[2010]87號)，將公共租賃住房提升到新的高度。自此...

2017-07-06

熱 2017樓市下半場：調控或倒逼開發(fā)商以價換量

       房地產(chǎn)市場年中觀察 ??又到一年年中時，與往年不一樣，今年上半年的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了全面的不斷加壓的調控。房地產(chǎn)市場整體上降溫明顯，但又有分化。從銷售上看，一二線明顯降溫，但三四線仍表現(xiàn)積極。土地市場方面，因為去年銷售...

2017-07-06