熱 一線城市二手房交易降溫 房租還在漲但漲幅縮小

受調(diào)控政策影響，今年4月以來(lái)，北上廣等一線城市的二手房交易市場(chǎng)逐步降溫，北京二手房交易量更是連續(xù)三個(gè)月環(huán)比下降。不少媒體報(bào)道，二手房交易市場(chǎng)降溫導(dǎo)致“由售轉(zhuǎn)租”，“熱點(diǎn)城市住房租金下跌了”。事實(shí)果真如此嗎？我們對(duì)北京不同地段小區(qū)作了一次實(shí)地調(diào)查。 北京的房租還在漲，漲幅比往年有所縮小 ...

2017-07-17

熱 房企今年銷(xiāo)售增速收窄 拿地?zé)崆榛貧w理性

今年4月初，住建部和國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作通知》，提出人地掛鉤政策，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”的定位。 7月16日，易居研究院智庫(kù)研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，人地掛鉤制度更好的將土地的供應(yīng)和使用相結(jié)合。從近段時(shí)間的具體實(shí)踐來(lái)...

2017-07-17

熱 一二線城市新房供應(yīng)節(jié)奏有所加快 房?jī)r(jià)降溫或不可逆轉(zhuǎn)

       在“限”字當(dāng)頭的背景下，此前火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸冷卻，隨著樓市調(diào)控的進(jìn)一步深化，近來(lái)包括一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市的土地市場(chǎng)，已迎來(lái)一大波新地供應(yīng)。 ??“上半年，各地一直在需求端通過(guò)限購(gòu)、限貸等手段來(lái)抑制炒房，而在...

2017-07-17

熱 王健林潘石屹同時(shí)甩資產(chǎn) 房地產(chǎn)真要變天？

2017年年初，王健林就在萬(wàn)達(dá)工作報(bào)告中，明確指出要加大旅游投資，計(jì)劃到2025年全球開(kāi)業(yè)25個(gè)萬(wàn)達(dá)城，其中海外開(kāi)業(yè)5個(gè)萬(wàn)達(dá)城。僅僅半年，王健林就忘記了自己的小目標(biāo)，將萬(wàn)達(dá)城和萬(wàn)達(dá)旗下酒店一齊打包賣(mài)了。近期不僅王健林在賣(mài)賣(mài)賣(mài)，他的同行潘石屹也在賣(mài)賣(mài)賣(mài)？?jī)蓚€(gè)地產(chǎn)大佬同時(shí)甩賣(mài)資產(chǎn)，究竟透露了什...

2017-07-15

熱 三四線城市"房產(chǎn)升值卻難賣(mài)"

近期，三四線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)補(bǔ)漲行情。從去年開(kāi)始，一直到現(xiàn)在，炒房者手中房子的價(jià)值少則翻倍，多則翻好幾倍。這讓前些年投資三四線城市房產(chǎn)的朋友驚呼盼來(lái)了自己的春天。在這個(gè)樓市越來(lái)越分化的時(shí)代，懂得“見(jiàn)好就收”才算精明購(gòu)房者，而一味追求收益最大化，反而會(huì)逐步陷入被動(dòng)。于是，很多炒房客想“逢高出貨，...

2017-07-15

熱 五大類(lèi)城市房?jī)r(jià)上漲領(lǐng)先 有你的家鄉(xiāng)嗎

2017上半年已走完，三四線樓市成為最大看點(diǎn)。近日，穆迪發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)焦點(diǎn)》報(bào)告稱(chēng)，三四線城市房?jī)r(jià)已連續(xù)第7個(gè)月實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲，銷(xiāo)量占全國(guó)市場(chǎng)比重目前已保持在 77%-90% 之間。三四線樓市一路走來(lái)質(zhì)疑聲和追捧聲都有，但半年過(guò)后，其中的一些走勢(shì)也逐漸明朗化，甚至能摸到一定的規(guī)律，帶...

2017-07-15

熱 二手房“滿五唯一”如何判定？符合條件能省不少錢(qián)

二手房交易稅費(fèi)復(fù)雜，但是符合“滿五唯一”的條件就可以少繳納增值稅和個(gè)人所得稅，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一件非常省錢(qián)的事情?！皾M五唯一”指的是以家庭單位，在該省內(nèi)有且只有一套住房且滿5年，但是不同性質(zhì)的住房判定滿五唯一的條件是不同的，下面，小編就為大家分析一下以下4類(lèi)性質(zhì)的住宅判定滿五唯一的標(biāo)準(zhǔn)。 ...

2017-07-15

熱 限價(jià)令下樓市新亂象：新房賣(mài)給員工變二手房規(guī)避限價(jià)

       為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，目前多地有關(guān)部門(mén)對(duì)新建樓盤(pán)價(jià)格予以限制，價(jià)格過(guò)高則不予備案。 ??近日，《瞭望》新聞周刊記者調(diào)研了解到，這對(duì)抑制一些地方房?jī)r(jià)瘋狂上漲具有急剎車(chē)的作用。而在具體操作中，一些房企通過(guò)多種渠道規(guī)避調(diào)控、減少“...

2017-07-15