對(duì)于許多想購(gòu)買新房的人來(lái)說(shuō)，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關(guān)心的問題。而越是經(jīng)驗(yàn)豐富的人越知道從何入手。講究方法了才能在繁多的房源之中選出品質(zhì)最高的房子。

??對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)買多大的房心里都會(huì)有個(gè)預(yù)期，從而挑選自己預(yù)期的房子。但是房屋的面積是一個(gè)模糊的概念，我們?cè)谑蹣翘幙吹降囊话闶墙ㄖ娣e，實(shí)際的使用面積要小得多。所以選房過(guò)程中也要關(guān)注房屋的公攤面積。公攤面積保持在合理的范圍之內(nèi)，才能保證生活的舒適度。

??當(dāng)我們?cè)谑蹣遣靠捶繒r(shí)，置業(yè)顧問介紹配套規(guī)劃時(shí)往往會(huì)“加工”。會(huì)把距離的概念模糊成一個(gè)不準(zhǔn)確的時(shí)間，或者把未建成的配套添加進(jìn)去。所以不要聽信置業(yè)顧問一面之詞，最好是去實(shí)地考察。而且最好坐公交去，提前一站下車，用自己的腳力來(lái)算出各個(gè)配套的實(shí)際距離，以及那些規(guī)劃中的配套具體的工程進(jìn)度等等。

??相較于樣板間來(lái)說(shuō)，毛坯房更真實(shí)，更準(zhǔn)確的反映了房源的實(shí)際情況。樣板間因?yàn)榻?jīng)過(guò)開發(fā)商的裝修后，有了家具、燈光的承托，很多瑕疵都會(huì)被掩蓋，購(gòu)房者可能會(huì)忽略房子的面積大小，采光等等問題。