??一組來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年年底，全國(guó)商品房待售面積為7.19億平方米，較11月末增加2217萬(wàn)平方米。而最近兩年來(lái)，全國(guó)商品房待售面積約增加2.4億平方米，增幅高達(dá)54%。

??這是目前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存現(xiàn)狀。據(jù)國(guó)信證券等多家機(jī)構(gòu)測(cè)算，目前的房地產(chǎn)庫(kù)存絕不僅7.19億平方米的待售商品房，更大的面積來(lái)自尚在施工中的在建房部分。

??另一組數(shù)據(jù)顯示，今年2月底，北京、上海、深圳等全國(guó)15個(gè)主要的一二線(xiàn)城市合計(jì)住宅庫(kù)存面積為1.09億平方米，較1月底的1.13億平方米環(huán)比下降3.54%，較去年同期下降18.9%。

??這也是房地產(chǎn)市場(chǎng)的庫(kù)存現(xiàn)狀，所不同是：一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力明顯低于全國(guó)平均水平，或者說(shuō)，一二線(xiàn)城市并非房地產(chǎn)去庫(kù)存的重災(zāi)區(qū)。

??伴隨著房地產(chǎn)去庫(kù)存的探索與推進(jìn)，去庫(kù)存所產(chǎn)生的陣痛也隨之顯現(xiàn)，相當(dāng)一部分三四線(xiàn)城市尚未在去庫(kù)存與穩(wěn)增長(zhǎng)、促就業(yè)中尋求到適當(dāng)?shù)钠胶?。那么，房地產(chǎn)去庫(kù)存的現(xiàn)狀究竟如何，到底面臨哪些壓力，是否有相對(duì)穩(wěn)妥的解決方案？