經濟日報北京9月13日訊 記者林火燦報道：國家統計局今天發(fā)布了8月份房地產數據。數據顯示，前8個月，全國房地產開發(fā)投資61063億元，同比名義增長3.5%，增速比1至7月份回落0.8個百分點，回落幅度比1至7月份擴大0.5個百分點。

國家統計局投資司高級統計師李皎分析說，房地產開發(fā)投資增速繼續(xù)回落，一方面是由于商品房前期庫存基數較大，特別是三、四線城市去庫存壓力較大，在一定程度上影響了房地產開發(fā)企業(yè)的投資意愿。

另一方面，房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積持續(xù)大幅下降。今年以來，土地購置面積各月累計同比降幅均在32%左右。受此影響，今年房地產開發(fā)投資中的土地購置費增速一路下行，8月份，土地購置費增速由正轉負，下降9.1%，7月份為增長9.5%。

不過，我國房地產市場也出現了一系列積極的變化。前8個月，全國商品房銷售繼續(xù)回暖，銷售面積同比增長7.2%，增速比1至7月份提高1.1個百分點；銷售額增長15.3%，增速提高1.9個百分點。

“房地產新開工和土地購置面積呈現筑底跡象?！崩铕ㄕf，前8個月，房地產開發(fā)企業(yè)新開工面積同比下降16.8%，降幅與前7個月持平；土地購置面積下降32.1%，降幅比前7個月僅擴大0.1個百分點。

與此同時，房地產開發(fā)景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.46，比7月份提高0.43點，已連續(xù)三個月回升。