1.新房最重要的就是采光，你要看你買(mǎi)的那棟樓南邊有沒(méi)有樓，沒(méi)有樓最好，這樣買(mǎi)低樓層都可以，畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛，能省點(diǎn)就省點(diǎn)；如果有樓的話(huà)，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選的越高，畢竟買(mǎi)房時(shí)為了居住，如果采光不好的話(huà)，你會(huì)很難受的，就連曬衣服都沒(méi)地方，家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……

2.要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套，小區(qū)本身有什么配套，比如：超市，醫(yī)院，學(xué)校，銀行網(wǎng)點(diǎn)，菜市場(chǎng)，學(xué)區(qū)，商業(yè)街，公交路線等。如果那個(gè)小區(qū)有本身的學(xué)區(qū)的話(huà)，那就更好了，價(jià)格也比較貴，現(xiàn)在很搶手的。

3.開(kāi)發(fā)商的品牌，實(shí)力，小開(kāi)發(fā)商喜歡搞些小動(dòng)作，經(jīng)常扯皮，買(mǎi)時(shí)保證有的東西，等到交房時(shí)沒(méi)有了，因此要關(guān)注開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)。

4.戶(hù)型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，現(xiàn)在也流行方正的戶(hù)型。

5.繳納定金時(shí)，看五證是否齊全，以防止開(kāi)發(fā)商違規(guī)操作給你帶來(lái)?yè)p失。

6.簽合同時(shí)，注意合同約定面是否正確，注意相關(guān)違約責(zé)任的追究和補(bǔ)償、罰款的事項(xiàng)。