近日,市民劉先生用自己的名義申請(qǐng)了自住房,但辦理貸款時(shí)發(fā)現(xiàn)自己有信用卡逾期還款的記錄,想在購(gòu)房人中加上配偶的名字,用配偶的名義申請(qǐng)貸款卻遇到困難。
昨日,記者從市住建委了解到,對(duì)于一些自住房申請(qǐng)家庭面臨的實(shí)際困難,北京的自住房流程進(jìn)行了便民微調(diào),在選房和簽訂購(gòu)房合同時(shí),如果夫妻雙方同意,可以增加配偶的名字。
按照自住房的申請(qǐng)審核流程,在第一階段的網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí),就要填寫申請(qǐng)人,如果沒有將配偶的名字填入共同申請(qǐng)人的話,將來(lái)的網(wǎng)簽以及辦理房產(chǎn)證時(shí),都只能是一個(gè)人的名字。
不過,一些自住房申請(qǐng)者在辦理貸款時(shí)遇到了問題。小劉申請(qǐng)時(shí)是單身,中簽后結(jié)了婚,妻子名下無(wú)房,沒有貸款記錄。但最近小劉查詢獲知,自己有多次信用卡逾期還款記錄,但按照政策,因?yàn)橘?gòu)房人中沒有妻子的名字,無(wú)法用妻子名義貸款。
對(duì)此,主管部門在研究后進(jìn)行了調(diào)整,中簽者在選房時(shí)可以將配偶名字一起寫進(jìn)選房確認(rèn)單中,并以家庭名義提交購(gòu)房資格審核,最后以配偶名義貸款。
不過,相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,像小劉這種情況只限于婚后仍有優(yōu)先購(gòu)房資格的人群。
■ 提醒
貸款申請(qǐng)人名字應(yīng)寫前面
●業(yè)內(nèi)人士提醒,如果最終要用妻子名字貸款,其名字要寫在小劉名字之前。小劉名字的位置不影響其購(gòu)房資格審核。
●類似的情況是,如果申請(qǐng)自住房時(shí)已結(jié)婚,但在網(wǎng)上申購(gòu)時(shí)沒有將配偶選為共同申請(qǐng)人,如果現(xiàn)在需要以配偶名義貸款,在夫妻雙方都同意這種處理辦法的情況下,在選房時(shí)也可以在選房意見書上填上配偶名字,并以配偶為主貸款人,而且將來(lái)房產(chǎn)證上也會(huì)有配偶的名字。