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沈陽政府否認(rèn)“取消限購(gòu)” 業(yè)內(nèi)人士:確有微調(diào)

  • 來源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) [微博]
  • 2014-06-11 08:43:51
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[摘要]10日,網(wǎng)傳即日起,沈陽限購(gòu)取消,本地人和外地人可購(gòu)多套住宅。對(duì)此,沈陽市政府相關(guān)部門對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者回應(yīng)稱,沈陽市并未實(shí)施所謂的全面取消限購(gòu)政策。

10日,網(wǎng)傳即日起,沈陽限購(gòu)取消,本地人和外地人可購(gòu)多套住宅。對(duì)此,沈陽市政府相關(guān)部門對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者回應(yīng)稱,沈陽市并未實(shí)施所謂的全面取消限購(gòu)政策。但記者通過一些房地產(chǎn)交易業(yè)內(nèi)人士了解到,雖然沈陽并沒有傳聞中的全面取消限購(gòu),但是在限購(gòu)政策方面的確做了部分微調(diào)。

上述業(yè)內(nèi)人士表示,他們最近一段時(shí)期在辦理房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)時(shí),發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)部門在執(zhí)行限購(gòu)政策中,確實(shí)對(duì)個(gè)別政策條款進(jìn)行了微調(diào),如限購(gòu)對(duì)象原來以家庭為單位,目前改為以個(gè)人為單位,非本市戶籍居民購(gòu)房提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的條件也有所放寬。

而此前,沈陽執(zhí)行的限購(gòu)政策為在全市行政區(qū)域內(nèi),已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含購(gòu)房人、配偶及未成年子女),可再購(gòu)買1套住房;能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭,可購(gòu)買1套住房;購(gòu)買的住房包括新建商品住房和二手住房。但現(xiàn)在限購(gòu)政策從以家庭為單位改為以個(gè)人為單位,這意味著,一個(gè)二人家庭從之前的最多兩套,放開至最多四套。

而對(duì)于沈陽放松限購(gòu)的原因,上海楊紅旭表示,庫存壓力巨大是逼迫沈陽微調(diào)的主要原因。數(shù)據(jù)顯示,截至今年5月底,沈陽新建住宅庫存為1828萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)6%,同比增長(zhǎng)28%,遠(yuǎn)超京滬。此外,在市場(chǎng)看跌情緒嚴(yán)重的背景下,開發(fā)商加快推盤節(jié)奏,也造成了月度新增供應(yīng)量大于成交量,使部分未消化的新增供應(yīng)再度轉(zhuǎn)化為庫存。

 

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