[摘要]近年來，房價持續(xù)上漲高位運行以及傳統(tǒng)婚姻觀的推動下，我們的年輕人越來越形成了一種"超前"的需求觀念。畢業(yè)買房或者房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手，已經(jīng)成為部分“90后”熱潮。

6月畢業(yè)季，對于有些同學而言，一腳走出象牙塔，另一腳也踏進了“房奴”大軍。90后畢房族大量涌現(xiàn)。畢房族作為一支新生大軍進入樓市，揭示了一代人對樓市、房價上漲的唏噓和無奈。面對不斷上漲的房價和無力吐槽的青春，即將走出象牙塔的畢業(yè)生們該何去何從？

                      畢房族強勢來襲

6月畢業(yè)季“畢房族”強勢來襲

近年來，由于房價的持續(xù)上漲和高位運行的趨勢，不少年輕人也對自己的未來有了更多的看法。在傳統(tǒng)婚姻觀的推動下，在配合獨生子女時代的"獨享主義"觀念的滲透下，我們的年輕人越來越形成了一種"超前"的需求觀念。而當這種觀念逐漸潛移默化且變得理所應(yīng)當?shù)臅r候，畢房族也就有了它的存在價值。

畢業(yè)買房或者房產(chǎn)證先于畢業(yè)證到手，已經(jīng)成為部分“90后”熱潮。對于“畢房族”的應(yīng)運而生。有人開始質(zhì)疑：房價高漲的年代，畢業(yè)生為何急著做房奴？置業(yè)年輕化背后，表明了什么？

“90后”搶了“80后”的房票

“畢房族”近年來已陸續(xù)出現(xiàn)，問卷調(diào)查顯示，20至25歲年齡段的置業(yè)數(shù)量，已經(jīng)超過了30至35歲這一年齡段，前者絕大部分是剛剛走出校園或者入職不久的“90后”。房價不斷上漲是“畢房族”產(chǎn)生的重要原因。上海居高不下的房價，使許多有一定家庭經(jīng)濟能力的畢業(yè)生加入了購房大軍，“為了緩解未來高房價壓力是主要動力。”

揭秘“畢房族”出現(xiàn)的原因

原因一：房租都趕上按揭了

上海房租連漲42個月，整租月均租金3666元，人均可支配收入為3715元/月。上海二手房租賃市場悄然升溫，尤其是一些核心商圈、辦公區(qū)域，隨著大量上班族返滬，房屋租賃市場迎來高峰，租金出現(xiàn)15%-20%的上漲。以浦東陸家嘴濰坊區(qū)域為例，一套1室戶的月租金在2900元左右，而去年年底只有2500元/月。

原因二：看好房價還要漲

涉及到投資屬性，就不光是外地學生急著買房了，不少本地學生著急辦房，畢房族們買房暫時不會裝修并入住，只是感覺房價不會降，所以先買下來放著升值。

原因三：早買房早安心

畢業(yè)就買房在不少人看來已經(jīng)夠急的了，可實際上還有一些沒畢業(yè)，甚至剛考上大學的學生，就成為有房一族了。當然，父母依舊是他們買房的資金來源。

原因四：高房價造成的恐慌置業(yè)

畢房族的出現(xiàn)絕不是偶然，隨著房價的上漲，現(xiàn)在大學生一畢業(yè)即買房的現(xiàn)象已經(jīng)十分普遍。在校大學生之所以會加入購房大軍，其“罪魁”還是高漲的房價。房價越來越高，造成“恐慌性需求”：哪怕經(jīng)濟實力不夠，但擔心房價持續(xù)上漲，也要借助父母的錢提前購房。這也是畢業(yè)生買房的主因甚至決定因素。

追問：是新需求還是恐慌入市？

目前“畢房族”占比尚不足5%。而在高房價背景下，“畢房族”不是人人都當?shù)闷?，其中與家庭經(jīng)濟實力密不可分。主要受房價上漲預(yù)期心理而入市的“畢房族”，可以理解為一種恐慌性需求，“由于信息不對稱，這種行為極易受到外界影響?！?/span>

針對“畢房族”置業(yè)資金的來源，家庭環(huán)境較好的畢業(yè)生在家長的支持下提前當房二代，而家境不允許的學生只能當“蟻族”，從深層來看是高房價拉大社會差距的一個表現(xiàn)。應(yīng)屆畢業(yè)生購房應(yīng)結(jié)合自己的經(jīng)濟能力和需求，不要因為畸形消費觀而提前當房奴，影響生活質(zhì)量同時也給家庭造成不必要經(jīng)濟負擔。

而就業(yè)要面臨的首要問題就是居住，在這個房價高的離譜的年代，房租也特別的應(yīng)景，開始大漲。其實，無論我們是選擇買房還是租房，都會面臨各種問題，能夠認識我們自身的情況，按照自己的標準選擇適合自己的房子，在這個擁擠繁雜的城市里有一個可以休憩的地方才是最要緊的。