每一輪房?jī)r(jià)下跌都會(huì)吸引、滿足一些被抑制的購(gòu)房需求。需要買房但沒(méi)有足夠資金實(shí)力的購(gòu)房者，會(huì)在房?jī)r(jià)下滑至其可承受范圍內(nèi)后購(gòu)房。一段時(shí)間的平穩(wěn)或反彈后，當(dāng)這一收入群體的需求逐漸被消化，又將會(huì)出現(xiàn)新一輪房?jī)r(jià)下滑，以吸引那些經(jīng)濟(jì)實(shí)力更差的購(gòu)房者。房?jī)r(jià)2012年下跌，2013年出現(xiàn)明顯反彈，2014年將是又一輪下跌，之后又會(huì)有一輪反彈，但反彈幅度將遠(yuǎn)小于2013年。 其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將最終在2017年或2018年觸底。

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　　最近一段時(shí)間，首都“副中心”這個(gè)名稱就已經(jīng)被河北多個(gè)城市加之頭上，從最初的保定到后來(lái)的石家莊、唐山、廊坊、邯鄲、滄州，爭(zhēng)奪異常熱鬧激烈。爭(zhēng)奪副中心進(jìn)入混戰(zhàn)期。先是保定，之后唐山、石家莊、廊坊等均傳出聲音爭(zhēng)當(dāng)首都經(jīng)濟(jì)圈副中心，邯鄲、滄州也加入了副中心爭(zhēng)奪戰(zhàn)。

　　到底誰(shuí)會(huì)成為北京的副中心？“誰(shuí)是誰(shuí)不是，在頂層設(shè)計(jì)未出臺(tái)之前，這些說(shuō)法都是沒(méi)有依據(jù)的?！焙颖卑l(fā)改委地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問(wèn)宋樹(shù)恩認(rèn)為。河北高層認(rèn)為，京津冀缺少類似長(zhǎng)三角的南京、杭州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的次中心城市，更缺乏類似昆山、江陰、常熟等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的中小城市?！叭绻桓淖兙┙蚣匠鞘腥褐惺Ш獾膶蛹?jí)結(jié)構(gòu)，河北的城市建設(shè)水平搞不上去?！?/span>