外媒稱，中國最大的100個(gè)城市的單月房價(jià)近兩年來首次環(huán)比下跌，讓人們對中國經(jīng)濟(jì)放緩更加擔(dān)憂。

       英國《泰晤士報(bào)》6月2日發(fā)表文章稱，隨著房屋存量猛增和規(guī)模較小的開發(fā)商失去資金流動性，人們對中國房地產(chǎn)市場的擔(dān)憂加劇，有些人擔(dān)心一些省份的房價(jià)會崩盤。

       文章說，中國的房地產(chǎn)市場占該國國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的16%，占所有固定資產(chǎn)投資的四分之一。中國國家媒體盡心盡力地把房地產(chǎn)業(yè)描述為“大而不倒”。

       近日中國官方公布的采購經(jīng)理人指數(shù)超出市場預(yù)期，由于房屋購買訂單增多，其5月份的指數(shù)呈現(xiàn)五個(gè)月來的最高水平。

文章認(rèn)為，中國政府表現(xiàn)出來的不安凸顯了房地產(chǎn)業(yè)的政治性和中國政府左右為難的困境。為了防止房價(jià)飆升，中國政府要控制房地產(chǎn)市場，包括限制居民購房數(shù)量。但是，當(dāng)房價(jià)顯示疲軟跡象時(shí)，中國經(jīng)濟(jì)的增長風(fēng)險(xiǎn)增大。

       文章分析，中央政府更難解決問題的一個(gè)原因是賣地是地方政府的重要財(cái)政來源。地方政府嚴(yán)重依賴開發(fā)商的銷售情況：銷售差勁會讓地方財(cái)政吃緊，造成地方政府的債務(wù)危機(jī)。

       房地產(chǎn)市場是影響全球大宗貿(mào)易的一個(gè)至關(guān)重要的因素，房價(jià)預(yù)期的變化會影響到鐵礦石和銅的價(jià)格。

       文章稱，為了竭盡全力防止全國性的房地產(chǎn)泡沫破滅，一些城市出臺限降令，要求開發(fā)商的降價(jià)幅度不得超過15%。分析人士說，多數(shù)人擔(dān)心，出臺限降令的城市包括中國兩大城市杭州和東莞，這兩個(gè)城市既是中國的工業(yè)中心，也是中國經(jīng)濟(jì)的脈搏所在。

       文章提到，中國最大的房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)之一中國指數(shù)研究院近日發(fā)布了一份房價(jià)報(bào)告。全國最大的100個(gè)城市新房均價(jià)比4月下降了0.32%，其中62個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下跌，1個(gè)城市房價(jià)與上月持平。31個(gè)城市房價(jià)同比下跌。分析人士特別指出，溫州的房價(jià)同比跌幅達(dá)8.3%，該市以私人企業(yè)多而出名，并且在中國規(guī)模巨大、支撐著很多經(jīng)濟(jì)活動的“影子銀行”中占有重要位置。