住建部最新調(diào)研結(jié)果顯示，如果不出意外，“不打壓、不刺激” “尊重市場(chǎng)規(guī)律對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的作用”等，將成為下一階段房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的基本口徑。這意味著，地方政府可能不再會(huì)直接挑戰(zhàn)現(xiàn)有的限購政策，而是選擇“繞行”。

　　面對(duì)樓市的快速降溫，住建部在經(jīng)歷了前后一周對(duì)主要城市的調(diào)研之后，已經(jīng)著手匯總相關(guān)情況，形成有關(guān)調(diào)研報(bào)告，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候向國務(wù)院分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)。這將成為決定未來一段時(shí)間房地產(chǎn)調(diào)控政策口徑的關(guān)鍵所在。

　　據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》，在住建部匯總的調(diào)研材料中，主要包括“房地產(chǎn)市場(chǎng)基本狀況”“地方房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策”“住房信貸基本情況”“基本住房需求滿足情況”等方面的內(nèi)容。

　　在匯總調(diào)研城市相關(guān)材料的同時(shí)，住建部也將向國務(wù)院提出下一階段樓市調(diào)控政策的相關(guān)建議。如果不出意外，以保持調(diào)控政策穩(wěn)定性和連續(xù)性的“不打壓、不刺激”將成為未來一段時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策的基本口徑。

　　這意味著地方政府可能不再會(huì)直接挑戰(zhàn)現(xiàn)有的限購政策。中國房地產(chǎn)研究中心研究員杜勝忠表示：“這種政策口徑下，地方政府不會(huì)貿(mào)然取消或者放松限購政策，而是會(huì)繞行。”

　　按照國務(wù)院工作分工，中央政治局常委、國務(wù)院副總理張高麗分管經(jīng)濟(jì)的總體運(yùn)行等方面工作，其中即包括房地產(chǎn)市場(chǎng)。在本屆政府開始履職之前，時(shí)任中央政治局常委、國務(wù)院副總理的李克強(qiáng)在四位副總理中也曾分管房地產(chǎn)工作。