2016年起全面實施統(tǒng)一的不動產登記制度”——這個消息的宣布，并不出人意料，三中全會早已提出明確要求。但它的宣布仍具有標志意義——有了時間表，就讓各界有了準確的預期。很多人馬上說，屆時房價必定下跌。話雖然不能說得那么絕對，但這一制度對房價的“往下拽”作用是顯而易見的。而只是把“不動產登記”跟房價漲跌掛鉤，未免太小看了這項改革的意義。

??不動產包括土地、房屋、林地、草原、海域等等，跟千家萬戶相關。搞市場經濟，就必須做好不動產登記。因為市場經濟的本質是法治經濟，是產權經濟。

??不動產登記是保護不動產的起點

??不動產統(tǒng)一登記，甭管經過幾年的探索完善，一旦全面制度性地開始，就意味著我國終于有了不動產物權的確認和保護制度。登記的過程，也是明細的過程。明細了不動產的物權，才能做好市場經濟的一切。

??現(xiàn)實當中有很多產權不明、產權沖突?！暗怯洝倍终f來容易，做起來不容易。但堅定地把“登記”作為制度，就意味著必須讓各類不動產物權的歸屬，有統(tǒng)一的明晰和確認。這是把“不明”變成“明”的過程。全國統(tǒng)一的登記制度，本身也是一種公示力和公信力。

??不動產登了記才能踏實做交易

??不動產交易天天都在頻繁發(fā)生。沒有統(tǒng)一的不動產登記制度，某種程度上說，買賣都是“半瞎”。有了統(tǒng)一的登記，不動產信息才能更全面、準確、可靠、可用。根據這些信息做交易，買賣都更踏實。這叫做交易安全。也許它也算一種“國家安全”——它是社會征信體系的基礎，它是老百姓合法財產得到保護、合法交易得到保護的前提。