近日，上海市公示了2013年第二批上海市建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持，共有8個(gè)項(xiàng)目獲得專項(xiàng)扶持資金，其中包括上海崇明生態(tài)辦公建筑生態(tài)辦公建筑、上海市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司自用辦公樓這兩個(gè)綠色建筑星級(jí)項(xiàng)目。這也是上海首次對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。

　　前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2013-2017年中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式與投資預(yù)測(cè)分析報(bào)告》顯示，截止至2012年底，上海市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到70個(gè)，面積規(guī)模為551萬平方米。而截至2013年11月底，上海市通過美國(guó)LEED認(rèn)證的綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量則增長(zhǎng)至115個(gè)，面積規(guī)模達(dá)到315.5萬平方米。

　　圖表1：上海市綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量規(guī)模（單位：個(gè)）

　　資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

　　上海是我國(guó)第一大城市，近些年來綠色建筑發(fā)展迅速。2010年世博會(huì)的成功舉辦使得該城市對(duì)綠色節(jié)能減排的認(rèn)識(shí)更為深刻。上海作為沿海改革開放地區(qū)和特大型經(jīng)濟(jì)中心城市，是一個(gè)自然資源匱乏的高能耗城市，高速發(fā)展的城市建設(shè)使上海的建筑能耗已占全市能耗的1/4，并以每年1%的速度增長(zhǎng)。上海市政府一直把建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)和環(huán)境友好型社會(huì)作為城市建設(shè)發(fā)展追求的重要目標(biāo)，因此就公共建筑方面而言，綠色公共建筑的有效需求動(dòng)力較足。

　　而在綠色住宅建筑需求方面，由于上海發(fā)展程度較高，交通比較擁堵，城市基礎(chǔ)設(shè)施分布不太均衡，城市不同區(qū)域的工作、生活、上學(xué)等配套設(shè)施差別較大。因此，區(qū)域選擇是眾多商品住宅購(gòu)買者考慮因素所占比重較大的一個(gè)因素，并且在地段較好的商品住宅價(jià)格較高的情況下，購(gòu)買者更加不會(huì)傾向于購(gòu)買同地段價(jià)格相對(duì)更高的綠色住宅項(xiàng)目，故上海市綠色住宅建筑需求方面仍存在不足的現(xiàn)象。

　　根據(jù)上海綠色建筑戰(zhàn)略，“十二五”期間，將嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模；推進(jìn)新建建筑執(zhí)行更高的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加大可再生能源在新建建筑中的應(yīng)用，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)民用建筑總能耗相比“十一五”末的凈增量在800萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下，即增幅小于37%的節(jié)能目標(biāo)，公共建筑單位建筑面積能耗水平下降8%-10%。

　　從更具體的來看，“十二五”期間，上海綠色建筑至少完成創(chuàng)建面積1000萬平方米，并將建成一批區(qū)域類型差異、功能齊全的低碳城區(qū)。上海市“十二五”期間創(chuàng)建面積是2012年底上海市所有通過住建部綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目面積的2倍之多，可見受政策的鼓勵(lì)推動(dòng)，上海市綠色建筑前景廣闊。