據(jù)《2012摩天城市報告》顯示，中國(內(nèi)地)現(xiàn)有摩天大樓470座，2022年預(yù)計有1318座，數(shù)量居全球第一，比2012年增長280%。中國在建及規(guī)劃的摩天大樓投資總額將超過1.7萬億元。soufun

中國城市樓宇的高跟鞋越穿越高，但沒有人擔(dān)心這樣的高度會不會“硌腳”。此前有人預(yù)言說，數(shù)年后若有人想翻拍《金剛》中大猩猩從381米高的帝國大廈墜落的經(jīng)典場景，指不定在中國任何一個省份都能輕松找到絕佳的外景地。soufun

不久前，兩則新聞相映成趣，為這樣的預(yù)言配上注腳：oufun

一說原高606米的武漢綠地中心，“拔高”30米，從而勝利趕超632米的“上海中心”；二是湖南長沙宣布，將興建世界第一高樓“天空城市”，這座高838米的大樓光配備的電梯就達104臺，足以讓著名的迪拜哈利法塔“自慚形穢”。soufun

人有多大膽，樓有多高產(chǎn)。但摩天大樓比較不是過家家玩的積木，需要資本成本、需要運營成本等。譬如超高層建筑的使用壽命以65年計算，它的維護費用是一般建筑的3倍。soufun

有專家給出以下數(shù)字比較：以2011年為例，我國第三產(chǎn)業(yè)總額為204983億元人民幣，而美國為762722億元人民幣——中國以相當(dāng)于美國26.8%的第三產(chǎn)業(yè)總額，支撐起470座、相當(dāng)于美國88%規(guī)?？偭康哪μ齑髽?。那么到2022年，中國第三產(chǎn)業(yè)需按照年均14%的速度增長，才能接近2011年美國的水平，但屆時中國摩天大樓數(shù)量將達1318座，為美國563座的2.3倍。經(jīng)濟增速跟得上嗎？宏觀經(jīng)濟環(huán)境“養(yǎng)護”得起這些龐然大物嗎？

過于高大的摩天大樓，不僅僅要面臨簡單買賣關(guān)系的考驗，對于城市而言，更是一道繁復(fù)的公共治理考題：

一是地質(zhì)沉降危機，迪拜哈利法塔，因樓體沉重已往地下陷入大約6厘米；

二是不可忽視的消防安全隱患，“百米云梯”已是救火的極限，上海金茂大廈做過試驗，一群身強力壯的消防隊員從85層樓往下跑，最快跑出大廈的隊員花了35分鐘；

三是它對城市周邊生態(tài)的影響，比如大風(fēng)中的搖擺危機、光幕反射加劇的熱島效應(yīng)等。

而一窩蜂的摩天大樓熱，更讓人聯(lián)想起著名的“勞倫斯魔咒”(即全球第一高樓封頂之時，即是經(jīng)濟衰退之日)：1973年世貿(mào)中心、1974年芝加哥西爾斯大廈相繼落成，“滯脹”來襲；1997年吉隆坡雙子塔樓成為世界最高建筑，亞洲金融危機爆發(fā)；2010年1月，全球第一高樓哈利法塔落成，迪拜危機來臨……

值得注意的是：成千的摩天大樓將拔地而起，有幾成是自由市場的主意？在地方一味地“欲與天公試比高”的背后，摩天大樓不過是長官意志的衍生品。在建筑質(zhì)量堪憂的今天，樓脆脆、樓歪歪屢見不鮮，越高的大樓，越讓人心里沒底。只是，千座摩天大樓能刺痛誰的眼睛呢？當(dāng)城市像一個亂七八糟的沙盤，估計也只有嶄新的大樓，看起來可以為生活其間的市民“療傷”。