據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道，萬科被業(yè)主起訴一房兩賣，在庭審中，萬科承認這一事實，愿意承擔產(chǎn)權(quán)變更的費用，但拒絕承擔其他賠償責任。此外，令人疑惑的是，萬科先將此處房產(chǎn)買給韓某，后再次出售給陳某，并協(xié)助陳某辦好銀行按揭貸款，這一過程是怎么通過銀行審核的呢？

事件追溯至12年前，據(jù)原告陳明的代理律師中銀律師事務(wù)所馮夏介紹，1998年，陳明從北京萬科處購買到順義萬科城市花園一套新房，但至今未有房產(chǎn)證。陳明表示，2010年底，經(jīng)委托律師查詢，方知該房屋從1996年起就一直登記為第三人韓素芬所有。

陳明的訴訟請求為，撤銷與萬科的購房合同，萬科支付一倍的賠償金，并支付房屋差價。馮夏說：“在訴訟前的協(xié)商中，第三人韓素芬表示愿意配合陳明做房屋產(chǎn)權(quán)的變更，但萬科僅愿意承擔產(chǎn)權(quán)變更的費用，拒絕承擔其他責任。”

陳明提供的購房合同顯示，陳明于1998年6月5日與北京萬科簽訂購房合同，購得萬科城市花園西一區(qū)一棟3層303室，建筑面積為124.59平方米。合同顯示，陳明的購房總價款為45萬元，其中首付款為18萬元。

馮夏說，萬科已在庭審中承認該房于1996年賣給了韓素芬。

馮夏認為，萬科故意隱瞞已將該房屋出售給第三人，并屬于第三人所有的事實，再次出售給陳明。

在萬科將房屋再次出售給陳明的過程中，萬科順利協(xié)助陳明辦理了銀行按揭貸款，一房兩賣如何通過銀行貸款審核，這一點不得而知。

5月初，整個案件庭審已經(jīng)結(jié)束，雙方正等待宣判。

順義城市花園是萬科在北京的第一個項目。陳明與中國建設(shè)銀行(5.12,0.02,0.39%)總行簽署的個人住房借款合同顯示，合同的保證人為北京萬科企業(yè)有限公司，法定代表人為林少洲。林少洲曾于1996年底至2000年初任北京萬科總經(jīng)理。