十月過半，“銀十”跡象終于顯現(xiàn)。

上周（10月8日-10月14日），市區(qū)共成交商品房2720套、30.39萬方，成交套數(shù)、面積環(huán)比暴漲857.75%、1148.46%。而2720套的數(shù)字，也追上了9月最后一周的沖刺成交量。

供應方面，上周（10月8日-10月14日）市區(qū)共領出5張預售證，新增商品房653套、6.17萬方，較之前一周小幅下降。

開盤方面，上周共計18個項目開盤，其中包括7個新盤首開。

供應：新增供應放緩

上周（10月8日-10月14日），杭州市區(qū)共有5個項目領出預售證，新增商品房653套、6.17萬方，較之前一周小幅下降，套數(shù)、面積環(huán)比下降35.28%、47.39%。

這5個項目分別是：金地·玖峯匯、招商I-Park、濱江·御江南、招商I-Park和景瑞陽光城·法蘭公園。其中，招商I-Park和東方文化園領出商業(yè)性質房源，而金地·玖峯匯則是首次領出住宅房源。

開盤方面，上周市區(qū)共有18個項目開盤，其中7個是新盤首開，包括時代濱江·翡翠之星、龍湖·江與城、前灣國際社區(qū)、融創(chuàng)·江南壹號院、越秀招商·天悅江灣、金地濱江萬科·悅虹灣、招商越秀·公園1872。

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成交：成交量暴漲8倍

上周（10月8日-10月14日），市區(qū)共成交商品房2720套、30.39萬方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升857.75%、1148.46%。

上周余杭獨立承擔了主力軍的角色，共成交1913套、21.07萬方，環(huán)比之前一周成交套數(shù)、面積上升了1872.16%、2204.96%。蕭山區(qū)排在第二位，共成交了364套。主城區(qū)中，只有拱墅區(qū)上到了三位數(shù)，共成交138套房源。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅2232套、26.17萬方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升1087.23%、1312.26%。成交區(qū)域分化明顯，余杭一馬當先，共成交1802套、20.42萬方。蕭山區(qū)成交273套，拱墅區(qū)成交78套。

排行：余杭區(qū)霸占前十

上周，杭州市區(qū)成交套數(shù)前十項目共成交1585套、16.91萬方。銷量前十名中，余杭占9席，蕭山1席，主城區(qū)無項目進榜。

東海·閑湖城共成交229套，排名第一。項目位于天目山西路以南，距離武林廣場僅17公里，主力戶型為90-144㎡，目前成交均價為19651元/㎡（毛坯），項目周邊配套成熟，環(huán)境舒適宜人，具備一定性價比。

九龍倉·君廷共成交214套，排名第二。項目位于超山板塊，目前成交均價為10297元/㎡（毛坯），“單價低”成為最大亮點，本次加推228套，共4585組家庭參與登記，綜合中簽率4.97%，開盤即售罄。

景瑞陽光城法蘭公園銷售208套，排名第三。項目位于余杭區(qū)臨平天荷路與荷花路交界處，近鄰在建地鐵9號線和余杭高鐵站，成交均價約16196元/㎡，主力戶型為147㎡，項目交通方便，醫(yī)療、教育配套完善。

（注：杭州市區(qū)包括：主城區(qū)、蕭山、余杭；主城區(qū)包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、之江、下沙）