陳師傅拿到了安置房香蘭名院新房的鑰匙，但煩惱卻來了。

陳師傅的房子位于小區(qū)7幢，因為外孫女在西湖區(qū)上學，所以一家人這兩年不打算搬到這里來居住。這樣一來，只能把香蘭名院的房子租出去，但是自己年紀大了跑不動，小輩們平日里又忙于工作，出租房子的事情就一直擱置著。

近日，陳師傅的煩心事解決了——房子租出去了，而且整個過程自己都沒操過心。

原來，香蘭名院不久前成立了出租房管理服務中心，免費提供租房“一條龍”服務，所有房東可通過中心免費發(fā)布出租房源信息，求租人也可以發(fā)布求租信息。在租賃合同簽訂前，求租人還必須進行身份核查，相當于進行了一次前端篩查，服務中心還同步建立了租賃檔案，實行征信管理?！拔覀兎繓|和租客都不需要見面，既省心又安心！”

為什么要在安置房小區(qū)內提供租賃服務？這還要從前期的摸底調查說起。

這個被外界稱為“最美安置房”的香蘭名院，從建設初期就備受關注。不僅顏值高，而且位置優(yōu)越、配套完善，緊鄰綠城錦蘭公寓和英藍國際金融中心，與高端商務區(qū)、高檔住宅區(qū)共享配套。

然而，小區(qū)交付了，卻遇上了難題——

香蘭名院小區(qū)住戶由大關村、沈塘灣村農戶和原地段小區(qū)的居民組成，目前共有9個單元，安置住戶532戶。前期，社區(qū)開展了多輪摸底調查，有半數(shù)住戶表示，準備在兩年內將房屋進行出租，甚至有一部分租客已經進行了簡裝。出租比例高，意味著小區(qū)未來將會有大量的外來流動人口，后續(xù)的管理手段能否到位，決定了小區(qū)居住品質。

今年，拱墅區(qū)湖墅街道進一步完善三方黨支部工作機制，由三方協(xié)同治理工作領導小組黨委派出黨建指導員，實現(xiàn)三方協(xié)同治理工作黨組織的全面領導。經前期研究籌備，金螞蟻出租房管理服務中心現(xiàn)已在香蘭名院掛牌成立，主要依靠物業(yè)、委托第三方社會組織，免費為房東出租房屋、提供鑰匙托管服務。

據(jù)長樂苑社區(qū)黨委書記羅明惠介紹，目前小區(qū)已有35套房源通過服務中心成功出租。近日，社區(qū)、物業(yè)協(xié)同服務中心自建的小程序“金螞蟻服務社”正在線上審核，預計9月初居民們就能動動手指實現(xiàn)“一鍵租賃”。不僅如此，程序內含的鄰里互助服務、社區(qū)活動發(fā)布、居民小事辦理、平安建設宣傳等功能，也將進一步融入多方實現(xiàn)共建共享。

為提升出租房管理的專業(yè)性，社區(qū)還將全面推廣居住出租房屋“旅館式”管理，引入優(yōu)質中介公司與戶籍居民建立租賃合作關系，并提升小區(qū)智慧安防系統(tǒng)。

下一步，街道將牽頭厘清基層黨組織及社區(qū)居委會、物業(yè)、業(yè)委會四方角色在出租房統(tǒng)一管理工作過程中的責任清單，打造黨建引領三方協(xié)同治理機制在回遷安置房小區(qū)中的典型。