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買房最好不要選凸陽臺(tái),若不是售房小姐告訴我,還真選錯(cuò)了

  • 來源: 裝修大神探
  • 2017-09-26 17:12:13
  • 人氣 1136

我家當(dāng)初去買房的時(shí)候,挑選了好多個(gè)樓盤,看了很多,但是我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)規(guī)律問題,就是為什么有的樓盤的陽臺(tái)是半賣半送的,為什么有的陽臺(tái)卻按照實(shí)際面積算,不贈(zèng)送一半呢?也許很多朋友都比較喜歡半賣半送的陽臺(tái),因?yàn)槟芄?jié)省不少錢,但是我一個(gè)做售房小姐的朋友告訴我,最好還是選按實(shí)際面積算的陽臺(tái),因?yàn)檫@種陽臺(tái)會(huì)更加實(shí)用呢。

首先我們要分清楚,為什么有的陽臺(tái)是屬于半贈(zèng)送,有的陽臺(tái)是不贈(zèng)送呢?這就關(guān)系到一個(gè)說法了,就是凹凸陽臺(tái),現(xiàn)在我們買房的時(shí)候,只需要留意一下陽臺(tái)結(jié)構(gòu),都發(fā)現(xiàn)各有不同。

其中第一種是最常見的凸陽臺(tái),這種陽臺(tái)是突出于建筑本身,屬于一個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu),底部沒有柱子支撐,整個(gè)陽臺(tái)都是懸空的。而另外一種就是凹陽臺(tái),意思就陽臺(tái)是包括在整個(gè)結(jié)構(gòu)以內(nèi),不是獨(dú)立的。

而凹陽臺(tái)的戶型,一般面積都會(huì)全額算進(jìn)去房屋面積里面,而凸陽臺(tái)的話,一般屬于半賣半送的,當(dāng)然不同的開發(fā)商也有不同的計(jì)算方法。

盡管很多朋友都喜歡凸陽臺(tái),因?yàn)樗膬r(jià)格會(huì)便宜許多,但是 凸陽臺(tái)的作用并不大,因?yàn)檫@種陽臺(tái)對于承重都是有一定的要求的,因此實(shí)際作用不大,我們只能用來晾曬一下衣服而已。更多裝修案例效果圖、裝修問題、裝修知識,請移步公眾賬號 :去哪裝修 ,輕輕松松搞定家裝?。ㄐ掠脩艨色@得4套2017年精準(zhǔn)裝修報(bào)價(jià)單)但是凹陽臺(tái)的話,承重就會(huì)大很多,我們可以做封陽臺(tái)、改造、當(dāng)房間用等等,相當(dāng)實(shí)用。

因此建議大家在買樓的時(shí)候,記得留心看看陽臺(tái)是凹還是凸,建議選擇凹陽臺(tái)會(huì)好一些,無論從居住感受和安全系數(shù)來說都比較好。

 

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