房子是用來住的，不是用來炒的，這句話同樣適用于三四線城市，只不過當務之急先把庫存降下來。已經4年了，再不把庫存降低以后就沒希望了。隨著一二線調控，炒房客涌向三四線，庫存實際上轉移到了炒房客手中。

有人這樣分析，一二線等熱點城市的房價上漲了這么多年，是不是該三四線城市的房價上漲了？而且還他列舉了最近許多三四線城市房價正在上漲的事實，似乎正好印證了他的這種猜測。

難道三四線城市的房價會像一二線城市那樣，繼承他們的腳步再漲一二十年？

我不這么認為！不要看今年房價漲的比較多，過去4年三四線樓市根本不漲反跌，不少人幾年前投資房產全部被套。今年房價漲的多的無非是一些大城市輻射圈的衛(wèi)星城市，其余的連歷史最高價都沒有沖破。

為什么房價沒有上升空間呢?剛需不足!如果你在三四線，可以看下周圍人是不是都已經買房了?如果是的話說明你這個城市潛在購買力已經不足。人口不增長房價怎么會漲呢?現在房價上漲多半是投機客所為、這些人原本是投資一二線樓市的，但受制于調控沒辦法介入。

炒房客玩的是短線，他們知道三四線房價是很難持續(xù)上漲。因此往往會在上升階段出貨，否則一旦下跌的話是賣不出的。更可況三四線的人均收入不是很高，期望房價大漲是不現實的。我認為這次有很多炒房客將作出犧牲，樓市庫存會轉移到他們手里，想賣不是那么簡單的。