筆者認為，人活著就得為了點什么，但大多數(shù)人卻是被動為了房子妥協(xié)了人生。投資如戰(zhàn)場，樓市、股市都是一樣的，買漲不買落。很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停復制選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【syx5118】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕松的事！

由于最近的一連串地產(chǎn)調(diào)控政策，房價迎來一波下調(diào)，但是，透過現(xiàn)象看本質(zhì)，我們發(fā)現(xiàn)，雖然房價在下跌，但關于商辦類土地的交易不但沒有隨意下跌，反而更加火熱，價格溢出，這又表明了什么了呢？

隨著近來北京房地產(chǎn)調(diào)控新政頻發(fā)，從各個環(huán)節(jié)抑制炒房行為，彌補市場漏洞，這使得北京新建住宅市場成交量價均表現(xiàn)為大跌。其中商住公寓的成交量成交量出現(xiàn)斷崖式下跌，僅成交62套。

上周新建住宅僅成交634套，下降78.41%，創(chuàng)今年交量新低。商住公寓成交量大跌，僅成交62套，下降97.26%。上周成交均價為40022元/，下降13.75%。商住公寓成交均價為51723元/，上漲8.37%。

就在今年3月份，商住限購新政后，北京首批商業(yè)用地交易拍賣。位于北京大興生物醫(yī)藥基地的一宗地塊被東亞新華以10.6億拍下，溢價率27.7%，市場一片嘩然。

但正如文首提及，北京商辦類地塊的交易并不冷淡。當日成交的三宗商辦用地均經(jīng)過多輪舉牌，溢價率也超過20%。這種局面反映了調(diào)控新政之后商住市場預期的一種反差，即短期看空，長期并不悲觀。簡單講，房價調(diào)控只是暫時的，大家心中的穩(wěn)定的房價，只是大家美好的想象。在資本家心中，房地產(chǎn)仍然火熱，房價是壓不住的。

最近，專家任志強也表示：“只要經(jīng)濟是增長的，房地產(chǎn)肯定在持續(xù)增長，現(xiàn)在不買房再等30年”。任志強再發(fā)預測：“2017年的房價還將繼續(xù)上漲！”他堅定地認為，房地產(chǎn)仍然是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，并且今年的上漲行情會延續(xù)至年底，整體會好于去年。

他認為房價上漲主要有3個原因：

1，庫存降低

總體來說，今年商場寫字樓的庫存是在持續(xù)增長，但住宅庫存總量是在下降，部分熱點城市的庫存消化周期只有3到4個月，這是非常危險的。

2，人口流動

一線和強二線城市對勞動人口吸引力較大，去年開始房價漲得非常厲害，這與城市工作年齡人口比例上升有關系。

3，金融貸款

今年初房地產(chǎn)的高速增長，與第一季度的信貸有直接關系今年一季度1/3以上的信貸都進入到房地產(chǎn)行業(yè)，直接推動了房地產(chǎn)投資增速的增長。

綜合之前來看，任志強素有大炮之名，觀點向來犀利，對房地產(chǎn)市場總能一針見血國人對于大炮一般貶義多余褒義，可任志強的大炮最后都變成了預言，伴隨著樓市一路高漲。一起看任志強曾經(jīng)驚呆我們的炮，又有多少成為神預言！

不買房的人，越來越窮了！別跟房價斗氣，一定要努力買房！幾十年過來，一套房十萬變百萬，百萬變千萬！