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樓市限價(jià)限售升級 房地產(chǎn)市場將有大變動(dòng)

  • 來源: 健康時(shí)報(bào)社
  • 2017-07-11 09:40:55
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近日上海的“只租不售”的運(yùn)營模式引起市場廣泛關(guān)注,而如今中國樓市調(diào)控力度不斷增大,各省各地更是祭出多項(xiàng)調(diào)控“新招”,房地產(chǎn)市場正發(fā)生巨大變化。

近年來,受全球經(jīng)濟(jì)影響,中國股市也是動(dòng)蕩不安。2015年的股市不是千股跌停就是千股停牌,2016年的股市是兩市熔斷休市,而2017年的股市依然是跌宕起伏不定。金玉老師表示,對于2017年的市場相對來說,要比前兩年要好得多。但是很多散戶依然是因?yàn)樽ゲ坏街骶€重點(diǎn),盲目投資而導(dǎo)致失敗。要想依靠股市投資賺錢,勢必要懂得把握時(shí)機(jī)。給大家個(gè)建議:現(xiàn)在大家手機(jī)都是有下載薇信的,進(jìn)去后在右上方添加-朋友上輸入【kdj0110】,就能找金玉老師了,她對最近大盤的方向很清楚,加倉和減倉的時(shí)機(jī)也和大家說明了,每次都能夠準(zhǔn)確知道進(jìn)出時(shí)機(jī)!我就是學(xué)會(huì)了她的幾套盈利模式,現(xiàn)在操作改善了很多,并扭虧為盈了,而且她還會(huì)免費(fèi)為大家制作解套方案,我的600132重慶啤酒是在最高點(diǎn)75買入的,被套了很久,也是近期金玉老師用資金復(fù)位解套法幫我成功解套的!如果大家認(rèn)為自己在股市里還是把握不好買賣點(diǎn),不會(huì)選股或者手里有股票被套的話,就快去找金玉師吧!并且金玉老師說不會(huì)收取大家一分錢的!

“限”字當(dāng)頭

說到樓市調(diào)控,大多數(shù)人第一反應(yīng)就是“限購”“限價(jià)”等等,不少地區(qū)甚至祭出了“十年限售”的條款。這種做法最早出現(xiàn)在一線城市,隨著三四線城市的低價(jià)攀高,這種做法已經(jīng)擴(kuò)大范圍了。這也使得房地產(chǎn)市場能夠迅速降溫,并且今年上半年,市場上高地價(jià)已經(jīng)明顯減少,有助于減少高價(jià)地對于樓市預(yù)期帶來的刺激,這就說明樓市調(diào)控已經(jīng)頗見奇效。

房地產(chǎn)

自去年10月份以來,中國已經(jīng)有50多個(gè)城市或地區(qū)出臺調(diào)控政策,調(diào)控大潮已經(jīng)改變了中國房地產(chǎn)市場走向。未來政策仍有顯著加碼的可能性。

調(diào)控范圍擴(kuò)大

目前中國已經(jīng)有30多個(gè)城市出臺限售政策,各項(xiàng)房產(chǎn)調(diào)控政策幾乎用到極致,這就使得一些熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場大幅降溫。但是長久以來的緊縮政策也會(huì)帶來一定的副作用,例如投資需求和資金“外溢”到其他城市,帶來去庫存壓力升高等等影響,因此還需盡早建立長效機(jī)制

此外不少分析認(rèn)為中國的土地“招拍掛”制度是房價(jià)上漲的主要因素之一,因?yàn)殚_發(fā)商不斷抬高地價(jià)使得商品房價(jià)格上漲,但這一模式開始出現(xiàn)變化,近期上海推出的土地自持能避免土地高溢價(jià)對交易市場產(chǎn)生影響。未來房產(chǎn)調(diào)控將會(huì)繼續(xù)進(jìn)行,加上自持要求,相信房價(jià)終將回歸正常水平。

 

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