熱 還款方式有幾種?

個(gè)人購(gòu)房貸款有兩種還款方式： 按月等額本息還款和按月等額本金還款。 等額本息的特點(diǎn)是：整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支。 等額本金的特點(diǎn)是：本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息則按貸款本金余額逐日計(jì)算。每月還款額逐漸減少，...

2014-07-25

熱 如何區(qū)別違約金、定金、訂金、誠(chéng)意金和傭金?

       違約金  違約金是由當(dāng)事人約定的或者由法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時(shí)償付給守約方 的一定數(shù)額的貨幣。根據(jù)相關(guān)的法律來(lái)看，違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規(guī)中，明文規(guī)定的違約金比例或幅度范圍；約...

2014-07-24

熱 貸款利息計(jì)算的基本常識(shí)

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。 1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)...

2014-07-20

熱 住房貸款收入證明怎么開?

    [摘要]本篇文章將給大家示范如何開具房貸證明。 住房貸款收入證明?銀行是通過(guò)存款、貸款、匯兌、儲(chǔ)蓄等業(yè)務(wù)，承擔(dān)信用中介的金融機(jī)構(gòu)。銀行是金融機(jī)構(gòu)之一，而且是最主要的金融機(jī)構(gòu)，它主要的業(yè)務(wù)范圍有吸收公眾存款、發(fā)放貸款以及辦理票據(jù)貼現(xiàn)等。在我國(guó)，中國(guó)人民銀行是我國(guó)的...

2014-07-20

熱 按揭中的房產(chǎn)能不能申請(qǐng)抵押貸款？

      [摘要]越來(lái)越多的房貸者都在詢問(wèn)：按揭中的房產(chǎn)能不能申請(qǐng)抵押貸款？今天就給大家做一個(gè)解答。                       &...

2014-07-09

熱 產(chǎn)權(quán)年限是什么意思 房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么算

    購(gòu)買商品房你會(huì)看房屋價(jià)格，看地段、看戶型、看樓層等很多因素，但是你關(guān)注過(guò)你的房屋產(chǎn)權(quán)年限嗎?一般情況下，開發(fā)商銷售住宅時(shí)會(huì)對(duì)外說(shuō)產(chǎn)權(quán)70年，銷售商鋪會(huì)說(shuō)產(chǎn)權(quán)40年之類的，但是你的房子真的有70、40年嗎？房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思呢？房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，房...

2014-07-08

熱 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思 小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？

    小產(chǎn)權(quán)房是什么意思？“小產(chǎn)權(quán)房”目前尚無(wú)規(guī)范的定義，通常是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在村集體的土地上建筑的向社會(huì)公眾銷售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房不屬于商品房，因而小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買者不能得到法律的有效保護(hù)，反而構(gòu)成違法。     《士地管理?xiàng)l例》第六十五條第三、...

2014-06-27

熱 什么是保障性住房 保障房主要分類

    保障房一直是眾多低收入家庭人員的住房夢(mèng)想，保障性住房因其價(jià)格比普通商品房低，因而受到眾多青睞。但是保障房作為政策性房源，并不是所有社會(huì)人員都可以申請(qǐng)購(gòu)買的。保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租...

2014-06-27