熱 購(gòu)買學(xué)區(qū)房注意：買賣二手房不能忽視戶籍問(wèn)題

【案例】 為了孩子上學(xué)，祝某購(gòu)買了一處學(xué)區(qū)房。但是，由于賣房人遲遲未能將戶籍從該房屋內(nèi)遷出，祝某將賣房人劉某訴至法院。日前，法院審結(jié)了這起房屋買賣合同糾紛案。 祝某訴稱，其與劉某簽訂了房屋買賣合同，約定購(gòu)買劉某名下的一處房產(chǎn)，劉某在房屋過(guò)戶后15日內(nèi)將其戶籍從該房屋內(nèi)遷出。但是，現(xiàn)在...

2014-07-09

熱 樓盤資金斷裂開發(fā)商失蹤 業(yè)主心急如焚后悔不已

“年后就沒(méi)有再繼續(xù)施工，不知道什么時(shí)候才能交房，聯(lián)系不到開發(fā)商的負(fù)責(zé)人?！苯?，該樓盤業(yè)主鄒女士等多人向本報(bào)反映，稱位于岳麓區(qū)金星中路的宇洋西海廣場(chǎng)[最新消息價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]目前因資金鏈斷已經(jīng)停工多月，業(yè)主心急如焚。 因資金鏈緊正在籌資中 依稀可以從馬路對(duì)面看到宇洋西海廣場(chǎng)還懸掛著...

2014-07-07

熱 不定期租賃合同惹糾紛 合同可以隨時(shí)解除

沈女士在本市某小區(qū)購(gòu)置了一套門面房，本來(lái)都打算自己經(jīng)營(yíng)面包房的，由于資金等原因，未能如愿開起面包房，為了不讓門面房空關(guān)，于是沈女士就決定將該門面房出租給俞先生，雙方經(jīng)協(xié)商簽訂了《房屋租賃合同》。 該租賃合同約定，沈女士將其所有的一套門面房出租給俞先生，租期為三年，月租金為人民幣9000元。...

2014-07-07

熱 白領(lǐng)吐槽公積金提取難：房東想避稅不給開發(fā)票 年取1.6萬(wàn)稅費(fèi)占1成

法制晚報(bào)訊（記者 易朵）6月18日起，北京市公積金管理中心將租房用途提取公積金由一年一次改為仨月一次。新政實(shí)施半月，《法制晚報(bào)》記者走訪發(fā)現(xiàn)，看似變寬松的提取政策，難住了不少租房人。 守著3萬(wàn)余元公積金賬戶余額、每月持續(xù)增加1300余元繳存額，白領(lǐng)郭先生每次提取的公積金卻只夠交1...

2014-07-06

熱 購(gòu)房“陰陽(yáng)合同”糾紛多

       2004年，陳某與某房地產(chǎn)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，以100萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了該公司開發(fā)的一套房屋，隨后陳某準(zhǔn)備將該房子轉(zhuǎn)讓給別人。2005年2月，孫某通過(guò)中介找到陳某，表示愿意購(gòu)買該房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，陳某同意以120萬(wàn)元的價(jià)格將其對(duì)上述商品房...

2014-07-05

熱 房屋買賣退房違約賠償糾紛

       2011年1月9日，衛(wèi)清與一家房地產(chǎn)公司簽訂了一份購(gòu)房合同，并已隨即交付15萬(wàn)元定金。誰(shuí)知僅過(guò)了一個(gè)月，房屋尚未來(lái)得及交付并辦理相關(guān)登記手續(xù)，當(dāng)?shù)卣愠雠_(tái)了房屋限購(gòu)政策：擁有2套及其以上住房的本地戶籍家庭暫停購(gòu)房。由于衛(wèi)清已擁有2套房屋，因...

2014-07-05

熱 購(gòu)房合同糾紛案例：已生效合同不受限購(gòu)政策影響

本報(bào)訊（記者 劉可 通訊員 余作澤）2011年2月出臺(tái)的“京十五條”也被稱為“限購(gòu)政策”，此前簽署的購(gòu)房合同受不受“京十五條”的限制？成為近年來(lái)房屋買賣合同糾紛的新問(wèn)題。日前，朝陽(yáng)區(qū)檢察院通報(bào)一案，明確正在履行中的房屋買賣行為不因?yàn)橄拶?gòu)政策的出臺(tái)而無(wú)效。 2010年1月，小謝與小蘇簽訂《房...

2014-07-01

熱 抵押房產(chǎn)為朋友借貸 朋友生意失敗他房子沒(méi)了

去年3月，王某找到借貸中介公司，稱自己想開一家美容店急需資金，通過(guò)中介向付某借錢。付某同意王某拿房屋作抵押，借款80萬(wàn)，一年還清。 雙方到南京公證處辦理民間借貸公證。但在辦理過(guò)程中，公證員發(fā)現(xiàn)王某正在經(jīng)營(yíng)一家很賺錢的餐館，應(yīng)該不缺錢。于是，公證員就詢問(wèn)王某借款的真實(shí)意圖。面對(duì)公證員的好心詢...

2014-06-30